Đáp án Cuộc thi trực tuyến Tìm hiểu Luật Đất đai năm 2024 trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh?

Nội dung chính

• Đáp án Cuộc thi trực tuyến Tìm hiểu Luật Đất đai năm 2024 trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh?
• Nguyên tắc sử dụng đất gồm những nguyên tắc nào?
• Hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai gồm những hành vi nào?

Đáp án Cuộc thi trực tuyến Tìm hiểu Luật Đất đai năm 2024 trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh?

Cuộc thi trực tuyến Tìm hiểu Luật Đất đai năm 2024 trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh bắt đầu từ: 10 giờ 00 phút, ngày 20/7/2024; kết thúc vào 10 giờ 00 phút, ngày 30/8/2024.

Địa chỉ đường link: https://thitimhieuphapluat.quangninh.gov.vn/

Dưới đây là đáp án Cuộc thi trực tuyến Tìm hiểu Luật Đất đai năm 2024 trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh:

Câu 1:

Đến nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và người sử dụng đất có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền để được sử dụng đất.

Nhà nước không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với đất đã giao, cho thuê không đúng thẩm quyền từ ngày 01 tháng 7 năm 2014 đến trước ngày Luật Đất đai có hiệu lực thi hành, trừ trường hợp trên

Căn cứ pháp lý: Khoản 4, 5 Điều 140 Luật Đất đai 2024

Câu 2:

Không quá 30 ngày

Thời hạn giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã được Luật Đất đai 2024 quy định ngày kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu hòa giải

Căn cứ pháp lý: Khoản 2 Điều 235 Luật Đất đai 2024

Câu 3:

Được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam; có quyền sử dụng đất ở do nhận chuyển quyền sử dụng đất ở trong các dự án phát triển nhà ở.

Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam thì được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất và có quyền sử dụng đất

Căn cứ pháp lý: Khoản 1 Điều 44 Luật Đất đai 2024

Câu 4:

- Đất được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất, trừ trường hợp đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân được bồi thường về đất theo quy định của pháp luật.

- Đất được Nhà nước cho thuê trả tiền thuê đất hằng năm.

- Đất nhận khoán để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối.

Các trường hợp không được bồi thường về đất nhưng được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh và thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

Căn cứ pháp lý: Khoản 1 Điều 107 Luật Đất đai 2024

Câu 5:

- Có chính sách tạo điều kiện cho người trực tiếp sản xuất nông nghiệp không có đất sản xuất do quá trình chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất và chuyển đổi cơ cấu kinh tế được đào tạo nghề, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm.

- Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật cho người có đất thu hồi khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

Nhà nước có trách nhiệm đối với người sử dụng đất

Căn cứ pháp lý: Khoản 1, 2, 3 Điều 15 Luật Đất đai 2024

Câu 6:

Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ.

Hoạt động lấn biển mà có phần diện tích thuộc di sản thiên nhiên theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường chỉ được thực hiện khi có sự chấp thuận, quyết định chủ trương đầu tư của cơ quan, cá nhân

Căn cứ pháp lý: Khoản 3 Điều 190 Luật Đất đai 2024

Câu 7:

Đất ở không được sử dụng trong thời gian 24 tháng liên tục và đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà không đưa đất vào sử dụng theo thời hạn ghi trong quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

Trường hợp nào không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai

Căn cứ pháp lý: Điều 81 Luật Đất đai 2024

Câu 8:

Có quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500.

Không phải là căn cứ, điều kiện nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

Căn cứ pháp lý: Khoản 1 Điều 80 Luật Đất đai 2024

Câu 9:

- Thế chấp tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất tại các tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam.

- Góp vốn bằng tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất trong thời hạn thuê đất; người nhận góp vốn bằng tài sản được Nhà nước tiếp tục cho thuê đất theo đúng mục đích đã được xác định trong thời hạn còn lại.

- Cho thuê tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất và quyền thuê trong hợp đồng thuê đất.

Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm có các quyền và nghĩa vụ

Căn cứ pháp lý: Khoản 2 Điều 41 Luật Đất đai 2024

Câu 10:

- Phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

- Bảo vệ đất, làm tăng sự bồi tụ đất ven biển; bảo vệ hệ sinh thái, môi trường và cảnh quan; bảo vệ chất lượng nước khu vực ven biển; không gây nhiễm mặn các tầng chứa nước dưới đất.

- Không cản trở việc bảo vệ an ninh quốc gia và giao thông trên biển.

Việc sử dụng đất có mặt nước ven biển

Căn cứ pháp lý: Khoản 2 Điều 189 Luật Đất đai 2024

Câu 11:

Có chỗ ở trên cơ sở tận dụng đất trong những khu dân cư sẵn có, hạn chế việc mở rộng khu dân cư trên đất nông nghiệp.

Nhà nước có chính sách tạo điều kiện cho những người sống ở nông thôn

Căn cứ pháp lý: Khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai 2024

Câu 12:

Giám sát việc thực hiện chính sách, pháp luật về thu hồi đất, trưng dụng đất; về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam các cấp có trách nhiệm trong việc thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

Căn cứ pháp lý: Điều 19 Luật Đất đai 2024

Câu 13:

Có chính sách hỗ trợ đất đai lần đầu cho cá nhân là người dân tộc thiểu số thuộc diện hộ nghèo, hộ cận nghèo tại vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi, để bảo đảm ổn định cuộc sống; hỗ trợ đất đai lần đầu nhưng nay không còn đất hoặc thiếu đất so với hạn mức mà thuộc diện hộ nghèo, hộ cận nghèo tại vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi.

Trách nhiệm của nhà nước trong việc thực hiện chính sách hỗ trợ về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số

Căn cứ pháp lý: Điều 16 Luật Đất đai 2024

Câu 14:

- Đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý quy định pháp luật.

- Đất thu hồi trong các trường hợp do vi phạm pháp luật về đất đai; do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật; người sử dụng đất giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất và có đơn tự nguyện trả lại đất.

- Trường hợp không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định pháp luật, trừ trường hợp đất nông nghiệp đã sử dụng trước ngày 01/7/2004 mà người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhưng không đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.

Trường hợp không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất

Căn cứ pháp lý: Điều 101 Luật Đất đai 2024

Câu 15:

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê.

Cá nhân được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm không có quyền

Căn cứ pháp lý: Khoản 2 Điều 37 Luật Đất đai 2024

Câu 16:

- Quyền về bình đẳng, bình đẳng giới trong quản lý, sử dụng đất đai.

- Tham gia xây dựng, góp ý, giám sát trong việc hoàn thiện và tổ chức thực hiện chính sách, pháp luật về đất đai.

- Tham gia quản lý nhà nước, góp ý, thảo luận và kiến nghị, phản ánh với cơ quan nhà nước về công tác quản lý, sử dụng đất đai.

Công dân có quyền đối với đất đai

Căn cứ pháp lý: Điều 23 Luật Đất đai 2024

Câu 17:

- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất, chuyển đổi đất nông nghiệp khi dồn điền, đổi thửa, tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước, cộng đồng dân cư và trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 124 Luật Đất đai 2024 và điểm a khoản 4 Điều 127 Luật Đất đai 2024.

- Đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật.

- Quyền sử dụng đất không bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự; Trong thời hạn sử dụng đất; Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật.

Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện trên.

Căn cứ pháp lý: Khoản 1 Điều 145 Luật Đất đai 2024

Câu 18:

Trước khi có quyết định thu hồi đất.

Việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và việc bố trí tái định cư phải được hoàn thành vào thời điểm

Căn cứ pháp lý: Khoản 6 Điều 91 Luật Đất đai 2024

Câu 19:

Tiếp tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất nhưng không được xây dựng mới nhà ở, công trình, trồng mới cây lâu năm; người sử dụng đất được xây dựng theo giấy phép xây dựng có thời hạn, cải tạo, sửa chữa nhà ở, công trình hiện có theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

Đối với diện tích đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện thì người sử dụng đất được thực hiện

Căn cứ pháp lý: Khoản 6 Điều 76 Luật Đất đai 2024

Câu 20:

Phải xem xét, đánh giá điều chỉnh, hủy bỏ và phải công bố công khai việc điều chỉnh, hủy bỏ việc thu hồi đất đối với phần diện tích đất được xác định trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện.

Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện có trách nhiệm đối với trường hợp diện tích đất được xác định trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thu hồi để thực hiện dự án mà sau 02 năm liên tục được xác định trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện chưa có quyết định thu hồi đất

Căn cứ pháp lý: Khoản 7 Điều 76 Luật Đất đai 2024

Câu 21:

Trong cùng đơn vị hành chính cấp tỉnh.

Cá nhân sử dụng đất nông nghiệp do được Nhà nước giao đất, do chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất hợp pháp từ người khác thì chỉ được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp trong phạm vi

Căn cứ pháp lý: Điều 47 Luật Đất đai 2024

Câu 22:

Tập kết máy móc thiết bị trong thời gian công các công trình giao thông.

Nhà nước không trưng dụng đất

Căn cứ pháp lý: Khoản 1 Điều 90 Luật Đất đai 2024

Câu 23:

Được cho thuê lại quyền thuê trong hợp đồng thuê đất.

Điểm mới của Luật đất đai 2024 đối với quyền của cá nhân được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm

Căn cứ pháp lý: Điểm đ khoản 2 Điều 37 Luật Đất đai 2024

Câu 24:

Hội đồng nhân dân cấp tỉnh

Theo Luật đất đai 2024, cơ quan có thẩm quyền quyết định bảng giá đất

Căn cứ pháp lý: Khoản 2 Điều 14 Luật Đất đai 2024; Khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024

Câu 25:

Phân biệt đối xử về giới trong quản lý, sử dụng đất đai.

Điểm mới của Luật Đất đai 2024 so với Luật Đất đai 2013 về những hành vi bị nghiêm cấm

Căn cứ pháp lý: Khoản 11 Điều 11 Luật Đất đai 2024

Đáp án Cuộc thi trực tuyến Tìm hiểu Luật Đất đai năm 2024 trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh? (Hình từ Internet)

Nguyên tắc sử dụng đất gồm những nguyên tắc nào?

Theo Điều 5 Luật Đất đai 2024 quy định nguyên tắc sử dụng đất như sau:

(1) Đúng mục đích sử dụng đất.

(2) Bền vững, tiết kiệm, có hiệu quả đối với đất đai và tài nguyên trên bề mặt, trong lòng đất.

(3) Bảo vệ đất, bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu, không được lạm dụng thuốc bảo vệ thực vật, phân hóa học làm ô nhiễm, thoái hóa đất.

(4) Thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 và quy định khác của pháp luật có liên quan; không xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất liền kề và xung quanh.

Hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai gồm những hành vi nào?

Theo Điều 11 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

(1) Lấn đất, chiếm đất, hủy hoại đất.

(2) Vi phạm quy định của pháp luật về quản lý nhà nước về đất đai.

(3) Vi phạm chính sách về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số.

(4) Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để làm trái quy định của pháp luật về quản lý đất đai.

(5) Không cung cấp thông tin hoặc cung cấp thông tin đất đai không chính xác, không đáp ứng yêu cầu về thời hạn theo quy định của pháp luật.

(6) Không ngăn chặn, không xử lý hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.

(7) Không thực hiện đúng quy định của pháp luật khi thực hiện quyền của người sử dụng đất.

(8) Sử dụng đất, thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan có thẩm quyền.

(9) Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

(10) Cản trở, gây khó khăn đối với việc sử dụng đất, việc thực hiện quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

(11) Phân biệt đối xử về giới trong quản lý, sử dụng đất đai.