Mẫu hợp đồng tư vấn xây dựng mới nhất 2024?

Nội dung chính

• Mẫu hợp đồng tư vấn xây dựng mới nhất 2024?
• Phạm vi công việc của hợp đồng tư vấn xây dựng là gì?
• Hợp đồng tư vấn xây dựng có bắt buộc phải đảm bảo thực hiện hợp đồng xây dựng không?

Mẫu hợp đồng tư vấn xây dựng mới nhất 2024?

Tại Phụ lục 2 ban hành kèm theo Thông tư 02/2023/TT-BXD có quy định mẫu hợp đồng tư vấn xây dựng như sau:

Xem chi tiết mẫu hợp đồng tư vấn xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 02/2023/TT-BXD tại đây.

Phạm vi công việc của hợp đồng tư vấn xây dựng là gì?

Tại Điều 12 Nghị định 37/2015/NĐ-CP có quy định nội dung và khối lượng công việc của hợp đồng xây dựng như sau:

Nội dung và khối lượng công việc của hợp đồng xây dựng

1. Nội dung và khối lượng công việc của hợp đồng xây dựng là những nội dung, khối lượng công việc mà bên giao thầu ký kết với bên nhận thầu phù hợp với phạm vi công việc của hợp đồng và phải được các bên thỏa thuận rõ trong hợp đồng. Phạm vi công việc được xác định căn cứ vào hồ sơ mời thầu hoặc hồ sơ yêu cầu, hồ sơ dự thầu hoặc hồ sơ đề xuất, các biên bản đàm phán và các văn bản pháp lý có liên quan. Tùy theo loại hợp đồng xây dựng cụ thể, phạm vi công việc thực hiện được xác định như sau:

a) Đối với hợp đồng tư vấn xây dựng: Là việc lập quy hoạch; lập dự án đầu tư xây dựng; thiết kế; khảo sát; quản lý dự án; quản lý thực hiện hợp đồng xây dựng; giám sát thi công xây dựng; thẩm tra thiết kế, dự toán và các công việc tư vấn khác trong hoạt động đầu tư xây dựng;

b) Đối với hợp đồng thi công xây dựng: Là việc cung cấp vật liệu xây dựng, nhân lực, máy và thiết bị thi công và thi công xây dựng công trình theo đúng hồ sơ thiết kế được phê duyệt.

c) Đối với hợp đồng cung cấp thiết bị công nghệ: Là việc cung cấp thiết bị; hướng dẫn lắp đặt, sử dụng, vận hành thử, vận hành, đào tạo và chuyển giao công nghệ (nếu có) theo đúng hồ sơ thiết kế được phê duyệt.

...

Như vậy, phạm vi công việc của hợp đồng tư vấn xây dựng là:

- Lập quy hoạch; lập dự án đầu tư xây dựng;

- Thiết kế; khảo sát; quản lý dự án; quản lý thực hiện hợp đồng xây dựng; giám sát thi công xây dựng; thẩm tra thiết kế, dự toán và các công việc tư vấn khác trong hoạt động đầu tư xây dựng.

Mẫu hợp đồng tư vấn xây dựng mới nhất 2024? (Hình từ Internet)

Hợp đồng tư vấn xây dựng có bắt buộc phải đảm bảo thực hiện hợp đồng xây dựng không?

Tại Điều 16 Nghị định 37/2015/NĐ-CP có quy định bảo đảm thực hiện hợp đồng xay dựng như sau:

Bảo đảm thực hiện hợp đồng xây dựng

1. Bảo đảm thực hiện hợp đồng xây dựng là việc bên nhận thầu thực hiện một trong các biện pháp đặt cọc, ký quỹ hoặc bảo lãnh để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của mình trong thời gian thực hiện hợp đồng; khuyến khích áp dụng hình thức bảo lãnh.

2. Bảo đảm thực hiện hợp đồng phải được nộp cho bên giao thầu trước thời điểm hợp đồng có hiệu lực theo đúng thỏa thuận của các bên về giá trị, loại tiền, phương thức bảo đảm; theo mẫu được bên giao thầu chấp nhận và phải có hiệu lực cho đến khi bên nhận thầu đã hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng hoặc sau khi bên giao thầu đã nhận được bảo đảm bảo hành đối với hợp đồng có công việc thi công xây dựng và cung cấp thiết bị. Riêng hợp đồng tư vấn xây dựng, hợp đồng giao khoán nội bộ, hợp đồng xây dựng thuộc các chương trình mục tiêu do các hộ dân thực hiện và những hợp đồng xây dựng theo hình thức tự thực hiện không bắt buộc bảo đảm thực hiện hợp đồng xây dựng.

3. Trường hợp bên nhận thầu là nhà thầu liên danh thì từng thành viên phải nộp bảo đảm thực hiện hợp đồng cho bên giao thầu, mức bảo đảm tương ứng với phần giá trị hợp đồng mà mỗi thành viên thực hiện. Nếu liên danh có thỏa thuận nhà thầu đứng đầu liên danh nộp bảo đảm thực hiện hợp đồng thì nhà thầu đứng đầu liên danh nộp bảo đảm cho bên giao thầu, từng thành viên nộp bảo đảm thực hiện hợp đồng cho nhà thầu đứng đầu liên danh tương ứng với giá trị hợp đồng do mình thực hiện.

...

Như vậy, hợp đồng tư vấn xây dựng không bắt buộc phải đảm bảo thực hiện hợp đồng xây dựng.

Trân trọng!