Yêu cầu thiết kế căn hộ theo Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 4450:1987 là gì?

Nội dung chính

• Yêu cầu thiết kế căn hộ theo Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 4450:1987 là gì?
• Phòng ở trong căn hộ phải đáp ứng yêu cầu thiết kế như thế nào theo Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 4450:1987?
• Diện tích thiết kế bếp của căn hộ được quy định như thế nào?
• Hệ thống tiêu chuẩn Việt Nam gồm có tiêu chuẩn nào?

Yêu cầu thiết kế căn hộ theo Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 4450:1987 là gì?

Tại Mục 1 Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 4450:1987 có quy định về yêu cầu thiết kế căn hộ như sau:

- Trong nhà ở căn hộ, thiết kế căn hộ phải độc lập, khép kín với đầy đủ các thành phần sau:

+ Các phòng ở;

+ Các bộ phận phụ.

- Căn cứ vào số nhân khẩu, thiết kế căn hộ theo bốn loại sau

+ Loại căn hộ một phòng: từ 2 đến 3 người;

+ Loại căn hộ hai phòng: từ 4 đến 5 người;

+ Loại căn hộ ba phòng: từ 6 đến 7 người;

+ Loại căn hộ bốn phòng: từ 8 người trở lên;

- Diện tích ở, diện tích sử dụng của từng loại căn hộ được quy định trong bảng sau:

Lưu ý: Diện tích quy định trong bảng trên được phép tăng giảm không quá 5%

- Nội dung ở tiêu chuẩn diện tích được thiết kế chi tiết cho các loại nhà ở căn hộ áp dụng theo phụ lục của tiêu chuẩn này.

Yêu cầu thiết kế căn hộ theo Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 4450:1987 là gì? (Hình từ Internet)

Phòng ở trong căn hộ phải đáp ứng yêu cầu thiết kế như thế nào theo Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 4450:1987?

Tại Mục 2 Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 4450:1987 có quy định phòng ở trong căn hộ phải đáp ứng yêu cầu thiết kế như sau:

- Các phòng ở trong căn hộ gồm:

+ Phòng sinh hoạt chung;

+ Các phòng ngủ.

- Diện tích để thiết kế phòng sinh hoạt chung được quy định:

+ Từ 14m2 đến 16m2 cho căn hộ 2 hoặc 3 phòng.

+ Từ 16m2 đến 18m2 cho loại căn hộ 4 phòng.

- Phòng sinh hoạt chung phải liên hệ trực tiếp với bên ngoài hoặc không qua tiền phòng. Được phép thiết kế lối vào phòng ngủ từ phòng sinh hoạt chung.

- Diện tích phòng ngủ không được nhỏ hơn 8m2 Và lớn hơn 11m2. chiều rộng thông thuỷ tối thiểu của phòng không được nhỏ hơn 2,4m2.

- Không được thiết kế lối đi từ phòng ngủ này qua phòng ngủ khác.

Diện tích thiết kế bếp của căn hộ được quy định như thế nào?

Tại Tiểu mục 3.2 Mục 3 Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 4450:1987 có quy định yêu cầu thiết kế các bộ phận phụ như sau:

3. Yêu cầu thiết kế các bộ phận phụ.

3.1. Các bộ phận phụ trong căn hộ bao gồm: Bếp, xí, tắm, kho, lôgia giặt...

3.2. Diện tích để thiết kế bếp được quy định: Với căn hộ một phòng: từ 4 đến 4,5m2

Với căn hộ hai phòng trở lên: từ 5 đến 5,5m2

3.3. Kích thước của bếp phải đảm bảo bố trí được đầy đủ cho đun nấu, rửa, tủ chạn và cho chỗ làm thức ăn. Chiều rộng thông thuỷ của bếp không được nhỏ hơn.

1,50m khi bố trí thiết bị theo một hàng;

2,40m khi bố trí thiết hị theo hai hàng.

Lối đi vào bếp không được trực tiếp từ các phòng ngủ.

3.4. Trong căn hộ phải thiết kế xí riêng biệt với tắm. Chỉ cho phép thiết kế xí chung với tám trong loại căn hộ một phòng, nhưng phải bảo đảm các yêu cầu về vệ sinh giữa hai bộ phận và yêu cầu sử dụng.

3.5. Kích thước nhỏ nhất của phòng xí phải bảo đảm:

Khi cửa mở ra ngoài: 0,8 x 1,2m.

Khi cửa mở vào trong: 0,8 x l,4m.

3.6. Kích thước nhỏ nhất của phòng tắm phải bảo đảm:

Khi cửa mở ra ngoài 0,8 x 1,2m.

Khi cửa mở vào trong 0,8 x 1,4m.

3.7. Trong môi căn hộ được thiết kế:

Một kho không nhỏ hơn: 1,00m2.

Một lôgia không lớn hơn: 4,00m2.

3.8. Đối với nhà ở căn hộ ở cấp công trình IV khi chưa có cấp nước đến từng căn hộ, thì được phép thiết kế bể chứa nước sinh hoạt cho từng căn hộ với dung tích từ 0,30 đến 0,50m3.

Như vậy, diện tích thiết kế bếp của căn hộ được quy định như sau:

- Căn hộ một phòng: từ 4 đến 4,5m2

- Căn hộ hai phòng trở lên: từ 5 đến 5,5m2

Ngoài ra, kích thước của bếp phải đảm bảo bố trí được đầy đủ cho đun nấu, rửa, tủ chạn và cho chỗ làm thức ăn. Chiều rộng thông thuỷ của bếp không được nhỏ hơn.

1,50m khi bố trí thiết bị theo một hàng;

2,40m khi bố trí thiết bị theo hai hàng.

Lối đi vào bếp không được trực tiếp từ các phòng ngủ.

Hệ thống tiêu chuẩn Việt Nam gồm có tiêu chuẩn nào?

Tại Điều 10 Luật Tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật 2006 có quy định về hệ thống tiêu chuẩn Việt Nam gồm có

- Tiêu chuẩn quốc gia, ký hiệu là TCVN;

- Tiêu chuẩn cơ sở, ký hiệu là TCCS.

Lưu ý: Các quy định của Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 4450:1987 áp dụng để thiết kế mới hoặc cải tạo các loại nhà ở căn hộ xây dung tại các thành.phố, thị xã, thị trấn hay trong khu nhà ở của các cơ quan xí nghiệp trong phạm vi cả nước.

Trân trọng!