Sửa đổi 04 Thông tư liên quan đến thực hiện thủ tục hành chính, cung cấp dịch vụ công trong lĩnh vực đất đai?

Nội dung chính

• Sửa đổi 04 Thông tư liên quan đến thực hiện thủ tục hành chính, cung cấp dịch vụ công trong lĩnh vực đất đai?
• Sửa đổi về thông tin được ghi trong phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai?
• Hồ sơ chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân để thực hiện "dồn điền đổi thửa" từ ngày 16/10/2023 có điểm gì khác so với trước?

Sửa đổi 04 Thông tư liên quan đến thực hiện thủ tục hành chính, cung cấp dịch vụ công trong lĩnh vực đất đai?

Ngày 16/10/2023, Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư 14/2023/TT-BTNMT quy định về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư liên quan đến việc nộp, xuất trình sổ hộ khẩu và giấy tờ liên quan cư trú khi thực hiện thủ tục hành chính, cung cấp dịch vụ công trong lĩnh vực đất đai.

Cụ thể Thông tư 14/2023/TT-BTNMT sửa đổi bổ sung các văn bản sau:

(1) Thông tư 23/2014/TT- BTNMT quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

(2) Thông tư 24/2014/TT- BTNMT quy định về hồ sơ địa chính.

(3) Thông tư 34/2014/TT- BTNMT quy định về xây dựng, quản lý, khai thác hệ thống thông tin đất đai.

(4) Thông tư 33/2017/TT- BTNMT quy định chi tiết Nghị định 01/2017/NĐ-CP của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.

Ngoài ra Thông tư 14/2023/TT-BTNMT bãi bỏ khoản 1 Điều 2 và khoản 5 Điều 11 của Thông tư số 09/2021/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.

Sửa đổi 04 Thông tư liên quan đến thực hiện thủ tục hành chính, cung cấp dịch vụ công trong lĩnh vực đất đai? (Hình từ Internet)

Sửa đổi về thông tin được ghi trong phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai?

Căn cứ quy định Điều 3 Thông tư 14/2023/TT-BTNMT quy định về việc sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Thông tư 34/2014/TT- BTNMT của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về xây dựng, quản lý, khai thác hệ thống thông tin đất đai như sau:

Sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Thông tư số 34/2014/TT- BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về xây dựng, quản lý, khai thác hệ thống thông tin đất đai

Thay thế cụm từ “Số CMTND/Hộ chiếu” thành cụm từ “Số CMND/CCCD/ĐDCN/Hộ chiếu” tại mục 1 và thay thế cụm từ “CMND” thành cụm từ “CMND hoặc CCCD hoặc số ĐDCN” tại nội dung ghi chú 2 của Mẫu số 01/PYC.

Như vậy, từ ngày 16/10/2023 cụm từ “Số CMTND/Hộ chiếu” sẽ bị thay thế bởi cụm từ “Số CMND/CCCD/ĐDCN/Hộ chiếu” tại mục 1 của phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai.

Tại ghi chú 2 của phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai sẽ thay thế cụm từ “CMND” thành cụm từ “CMND hoặc CCCD hoặc số ĐDCN”.

Hồ sơ chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân để thực hiện "dồn điền đổi thửa" từ ngày 16/10/2023 có điểm gì khác so với trước?

Căn cứ quy định khoản 1 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT- BTNMT được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 2 Thông tư 09/2021/TT-BTNMT quy định về hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất như sau:

Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất

1. Hồ sơ chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân để thực hiện "dồn điền đổi thửa" được nộp chung cho các hộ gia đình, cá nhân chuyển đổi đất nông nghiệp, gồm có:

a) Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04đ/ĐK ban hành kèm theo Thông tư này của từng hộ gia đình, cá nhân;

b) Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp hoặc bản sao hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đối với trường hợp đất đang thế chấp tại tổ chức tín dụng;

c) Văn bản thỏa thuận về việc chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân;

d) Phương án chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của Ủy ban nhân dân cấp xã đã được Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt;

đ) Biên bản giao nhận ruộng đất theo phương án "dồn điền đổi thửa" (nếu có).

....

Căn cứ quy định khoản 1 Điều 2 Thông tư 14/2023/TT-BTNMT quy định về sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 24/2014/TT- BTNMT của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính như sau:

Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 24/2014/TT- BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính

1. Sửa đổi, bổ sung Điều 9 (đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 1 Điều 2 của Thông tư số 09/2021/TT-BTNMT) như sau:

Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất

Điều 9. Hồ sơ chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân để thực hiện "dồn điền đổi thửa" được nộp chung cho các hộ gia đình, cá nhân chuyển đổi đất nông nghiệp, gồm có:

a) Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04d/ĐK ban hành kèm theo Thông tư này của từng hộ gia đình, cá nhân;

b) Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp hoặc bản sao hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đối với trường hợp đất đang thể chấp tại tổ chức tín dụng;

c) Văn bản thỏa thuận về việc chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân;

d) Phương án chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của Ủy ban nhân dân cấp xã đã được Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt;

đ) Biên bản giao nhận ruộng đất theo phương án "dồn điển đổi thửa" (nếu có).

....

Như vậy, đối với hồ sơ chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân để thực hiện "dồn điền đổi thửa" được nộp chung cho các hộ gia đình, cá nhân chuyển đổi đất nông nghiệp thì vẫn không có sự thay đổi trong nội dung các hồ sơ.

Do đó từ ngày 16/10/2023 hồ sơ chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân để thực hiện "dồn điền đổi thửa" được nộp chung cho các hộ gia đình, cá nhân chuyển đổi đất nông nghiệp vẫn bao gồm các giấy tờ sau:

- Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, tải về

- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp hoặc bản sao hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đối với trường hợp đất đang thể chấp tại tổ chức tín dụng;

- Văn bản thỏa thuận về việc chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân;

- Phương án chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của Ủy ban nhân dân cấp xã đã được Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt;

- Biên bản giao nhận ruộng đất theo phương án "dồn điển đổi thửa" (nếu có).

Trân trọng!