Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai mới nhất hiện nay?

Nội dung chính

• Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai?
• Người nào có nghĩa vụ nộp tiền tạm ứng án phí tranh chấp đất đai?
• Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai mới nhất hiện nay?

Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai?

Căn cứ tại khoản 24 Điều 3 Luật Đất đai 2013 về tranh chấp đất đai như sau:

Giải thích từ ngữ

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

...

24. Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.

....

Theo quy định Điều 203 Luật Đất đai 2013 quy định về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai cụ thể như

Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau:

1. Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết;

2. Tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định sau đây:

a) Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định tại khoản 3 Điều này;

b) Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự;

3. Trường hợp đương sự lựa chọn giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền thì việc giải quyết tranh chấp đất đai được thực hiện như sau:

a) Trường hợp tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện giải quyết; nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính;

b) Trường hợp tranh chấp mà một bên tranh chấp là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giải quyết; nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính;

Như vậy, thông qua các quy định trên, tùy thuộc vào các chủ thể tranh chấp đất đai và lựa chọn giải quyết của đương sự, các cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai bao gồm:

- Ủy ban nhân dân các cấp.

- Tòa án nhân dân.

- Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai mới nhất hiện nay? (Hình từ Internet)

Người nào có nghĩa vụ nộp tiền tạm ứng án phí tranh chấp đất đai?

Theo quy định tại khoản 1 Điều 146 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 quy định về nghĩa vụ nộp tiền tạm ứng án phí, tiền tạm ứng lệ phí như:

Nghĩa vụ nộp tiền tạm ứng án phí, tiền tạm ứng lệ phí

1. Nguyên đơn, bị đơn có yêu cầu phản tố đối với nguyên đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập trong vụ án dân sự phải nộp tiền tạm ứng án phí sơ thẩm, người kháng cáo theo thủ tục phúc thẩm phải nộp tiền tạm ứng án phí phúc thẩm, trừ trường hợp được miễn hoặc không phải nộp tiền tạm ứng án phí.

..........

Như vậy, người có nghĩa vụ nộp tiền tạm ứng án phí tranh chấp đất đai bao gồm các đối tượng sau, trừ trường hợp được miễn hoặc không phải nộp tiền tạm ứng án phí:

- Nguyên đơn.

- Bị đơn có yêu cầu phản tố đối với nguyên đơn.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập trong vụ án dân sự.

- Người kháng cáo theo thủ tục phúc thẩm phải nộp tiền tạm ứng án phí phúc thẩm.

Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai mới nhất hiện nay?

Theo quy định hiện nay, mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai sẽ sử dụng theo mẫu số 23-DS thuộc Danh mục 93 biểu mẫu trong tố tụng dân sự được ban hành kèm theo Nghị quyết 01/2017/NQ-HĐTP.

Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai như sau:

Tải Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai mới nhất hiện nay tại đây. Tải về.

Trân trọng!