Niêm yết việc đấu giá tài sản có bắt buộc thực hiện tại UBND xã hay không?

Nội dung chính

• Niêm yết việc đấu giá tài sản có bắt buộc thực hiện tại UBND xã hay không?
• Người tham gia đấu giá được quyền xem tài sản đấu giá tối thiểu bao nhiêu ngày?
• Có được ủy quyền cho người khác tham gia đấu giá tài sản không?

Niêm yết việc đấu giá tài sản có bắt buộc thực hiện tại UBND xã hay không?

Tại khoản 1 Điều 35 Luật Đấu giá tài sản 2016 có quy định về niêm yết việc đấu giá tài sản như sau:

Niêm yết việc đấu giá tài sản

1. Tổ chức đấu giá tài sản niêm yết việc đấu giá tài sản như sau:

a) Đối với tài sản là động sản thì tổ chức đấu giá tài sản phải niêm yết việc đấu giá tài sản tại trụ sở của tổ chức mình, nơi trưng bày tài sản (nếu có) và nơi tổ chức cuộc đấu giá ít nhất là 07 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá;

b) Đối với tài sản là bất động sản thì tổ chức đấu giá tài sản phải niêm yết việc đấu giá tài sản tại trụ sở của tổ chức mình, nơi tổ chức cuộc đấu giá và Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có bất động sản đấu giá ít nhất là 15 ngày trước ngày mở cuộc đấu giá.

2. Các thông tin chính phải niêm yết bao gồm:

a) Tên, địa chỉ của tổ chức đấu giá tài sản và người có tài sản đấu giá;

b) Các nội dung quy định tại các điểm a, b, c, d, đ, e, g và h khoản 2 Điều 34 của Luật này.

3. Tổ chức đấu giá tài sản lưu tài liệu, hình ảnh về việc niêm yết đấu giá tài sản quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này trong hồ sơ đấu giá. Đối với trường hợp niêm yết tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có bất động sản đấu giá thì tổ chức đấu giá tài sản lưu tài liệu, hình ảnh về việc niêm yết hoặc lập văn bản có xác nhận về việc niêm yết của Ủy ban nhân dân cấp xã.

4. Ngoài việc niêm yết quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này, tổ chức đấu giá tài sản thực hiện thông báo công khai việc đấu giá tài sản theo quy định tại Điều 57 của Luật này theo yêu cầu của người có tài sản đấu giá.

Như vậy, việc niêm yết việc đấu giá tài sản đối với tài sản là bất động sản thì bắt buộc phải thực hiện tại UBND xã và trụ sở tổ chức đấu giá tài sản.

Còn nếu đấu giá đối với tài sản là động sản thì tổ chức đấu giá tài sản chỉ cần niêm yết việc đấu giá tài sản tại trụ sở của tổ chức mình.

Niêm yết việc đấu giá tài sản có bắt buộc thực hiện tại UBND xã hay không? (Hình từ Internet)

Người tham gia đấu giá được quyền xem tài sản đấu giá tối thiểu bao nhiêu ngày?

Tại Điều 36 Luật Đấu giá tài sản 2016 có quy định về xem tài sản đấu giá như sau:

Xem tài sản đấu giá

1. Kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến ngày mở cuộc đấu giá, tổ chức đấu giá tài sản tổ chức cho người tham gia đấu giá được trực tiếp xem tài sản hoặc mẫu tài sản trong khoảng thời gian liên tục ít nhất là 02 ngày. Trên tài sản hoặc mẫu tài sản phải ghi rõ tên của người có tài sản đấu giá và thông tin về tài sản đó.

2. Kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến ngày mở cuộc đấu giá, đối với tài sản đấu giá là quyền tài sản hoặc tài sản phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng thì tổ chức đấu giá tài sản tổ chức cho người tham gia đấu giá được xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan trong khoảng thời gian liên tục ít nhất là 02 ngày.

Như vậy, người tham gia đấu giá được quyền xem tài sản đấu giá tối thiểu trong vòng 02 ngày kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến ngày mở cuộc đấu giá.

Có được ủy quyền cho người khác tham gia đấu giá tài sản không?

Tại Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 có quy định về đăng ký tham gia đấu giá như sau:

Đăng ký tham gia đấu giá

1. Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá.

2. Tổ chức đấu giá tài sản bán hồ sơ tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá trong giờ hành chính, liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến trước ngày mở cuộc đấu giá 02 ngày.

3. Ngoài các điều kiện đăng ký tham gia đấu giá quy định tại Luật này và pháp luật có liên quan, người có tài sản đấu giá, tổ chức đấu giá tài sản không được đặt thêm yêu cầu, điều kiện đối với người tham gia đấu giá.

...

Như vậy, người tham gia đấu giá tài sản được ủy quyền cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá tuy nhiên phải đảm bảo có giấy ủy quyền bằng văn bản.

Trân trọng!