Tổng hợp mẫu tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp ứng với các đối tượng nộp thuế mới nhất hiện nay?

Nội dung chính

• Những loại đất nào thuộc đối tượng chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?
• Ai là người nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?
• Tổng hợp mẫu tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp ứng với các đối tượng nộp thuế mới nhất hiện nay?

Những loại đất nào thuộc đối tượng chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?

Căn cứ theo Điều 2 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 quy định về đối tượng áp dụng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp như sau:

Đối tượng chịu thuế

1. Đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị.

2. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp bao gồm: đất xây dựng khu công nghiệp; đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh; đất khai thác, chế biến khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm.

3. Đất phi nông nghiệp quy định tại Điều 3 của Luật này sử dụng vào mục đích kinh doanh.

Theo đó, những loại đất thuộc đối tượng chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp gồm có:

- Đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị;

- Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp;

- Đất phi nông nghiệp sử dụng vào mục đích kinh doanh, cụ thể:

+ Đất sử dụng vào mục đích công cộng;

+ Đất do cơ sở tôn giáo sử dụng;

+ Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa;

+ Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng;

+ Đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ;

+ Đất xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh;

+ Đất phi nông nghiệp khác theo quy định của pháp luật.

Tổng hợp mẫu tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp ứng với các đối tượng nộp thuế mới nhất hiện nay? (Hình từ Internet)

Ai là người nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?

Căn cứ theo Điều 4 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 quy định về người nộp thuế như sau:

Người nộp thuế

1. Người nộp thuế là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất thuộc đối tượng chịu thuế quy định tại Điều 2 của Luật này.

2. Trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) thì người đang sử dụng đất là người nộp thuế.

3. Người nộp thuế trong một số trường hợp cụ thể được quy định như sau:

a) Trường hợp được Nhà nước cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư thì người thuê đất ở là người nộp thuế;

b) Trường hợp người có quyền sử dụng đất cho thuê đất theo hợp đồng thì người nộp thuế được xác định theo thỏa thuận trong hợp đồng. Trường hợp trong hợp đồng không có thỏa thuận về người nộp thuế thì người có quyền sử dụng đất là người nộp thuế;

c) Trường hợp đất đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng đang có tranh chấp thì trước khi tranh chấp được giải quyết, người đang sử dụng đất là người nộp thuế. Việc nộp thuế không phải là căn cứ để giải quyết tranh chấp về quyền sử dụng đất;

d) Trường hợp nhiều người cùng có quyền sử dụng một thửa đất thì người nộp thuế là người đại diện hợp pháp của những người cùng có quyền sử dụng thửa đất đó;

đ) Trường hợp người có quyền sử dụng đất góp vốn kinh doanh bằng quyền sử dụng đất mà hình thành pháp nhân mới có quyền sử dụng đất thuộc đối tượng chịu thuế quy định tại Điều 2 của Luật này thì pháp nhân mới là người nộp thuế.

Theo đó, người có nghĩa vụ nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được xác định là:

- Người có quyền sử dụng đất là người có nghĩa vụ nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp;

- Đối với trường hợp đất phi nông nghiệp chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì đang sử dụng đất là người nộp thuế.

Tổng hợp mẫu tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp ứng với các đối tượng nộp thuế mới nhất hiện nay?

Đối với tờ khai thuế sử dụng đất nông nghiệp thì mỗi đối tượng nộp thuế sẽ có một mẫu tờ khai khác nhau.

Sau đây là mẫu tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp ứng với các đối tượng nộp thuế chuẩn pháp lý hiện nay:

- Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân trừ chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất) tải về

- Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (áp dụng đối với tổ chức) tải về

- Tờ khai tổng hợp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân kê khai tổng hợp đất ở) tải về

- Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân trong trường hợp chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất) tải về

Trân trọng!