Văn bản công chứng khi nào hết hiệu lực? Công chứng văn bản được thực hiện trong bao lâu?

Nội dung chính

• Công chứng văn bản ở đâu?
• Công chứng văn bản được thực hiện trong bao lâu?
• Văn bản công chứng khi nào hết hiệu lực?

Công chứng văn bản ở đâu?

Theo quy định tại Điều 44 Luật Công chứng 2014 về địa điểm công chứng như sau:

Địa điểm công chứng

1. Việc công chứng phải được thực hiện tại trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng, trừ các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

2. Việc công chứng có thể được thực hiện ngoài trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng trong trường hợp người yêu cầu công chứng là người già yếu, không thể đi lại được, người đang bị tạm giữ, tạm giam, đang thi hành án phạt tù hoặc có lý do chính đáng khác không thể đến trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng.

Như vậy, công chứng văn bản có thể được thực hiện tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng công chứng do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thành lập

Đối với trường hợp người yêu cầu công chứng văn bản là người già yếu không đi lại được, người đang thi hành án phạt tù hay người đang bị tam giam tạm giữ hoặc có lý do chính đáng khác thì không cần phải đến Văn phòng công chứng hoặc Phòng công chứng

Văn bản công chứng khi nào hết hiệu lực? Công chứng văn bản được thực hiện trong bao lâu? (Hình từ Internet).

Công chứng văn bản được thực hiện trong bao lâu?

Tại Điều 43 Luật Công chứng 2014 quy định về thời hạn công chứng cụ thể:

Thời hạn công chứng

1. Thời hạn công chứng được xác định kể từ ngày thụ lý hồ sơ yêu cầu công chứng đến ngày trả kết quả công chứng. Thời gian xác minh, giám định nội dung liên quan đến hợp đồng, giao dịch, niêm yết việc thụ lý công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản, dịch giấy tờ, văn bản không tính vào thời hạn công chứng.

2. Thời hạn công chứng không quá 02 ngày làm việc; đối với hợp đồng, giao dịch có nội dung phức tạp thì thời hạn công chứng có thể kéo dài hơn nhưng không quá 10 ngày làm việc.

Theo đó, kể từ ngày nhận văn bản để công chứng thì thời hạn trả kết quả công chứng không quá 02 ngày làm việc.

Riêng đối với văn bản liên quan đến hợp đồng, giao dịch phức tạp thì việc công chứng có thể kéo dài không quá 10 ngày làm việc.

Văn bản công chứng khi nào hết hiệu lực?

Theo quy định khoản 4 Điều 2 Luật Công chứng 2014 về văn bản công chứng bao gồm các loại văn bản như sau:

Giải thích từ ngữ

....

4. Văn bản công chứng là hợp đồng, giao dịch, bản dịch đã được công chứng viên chứng nhận theo quy định của Luật này.

.....

Theo khoản 1 Điều 5 Luật Công chứng 2014 quy định về thời gian hiệu lực của văn bản công chứng.

Giá trị pháp lý của văn bản công chứng

1. Văn bản công chứng có hiệu lực kể từ ngày được công chứng viên ký và đóng dấu của tổ chức hành nghề công chứng.

....

Căn cứ theo Điều 474 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về thời hạn thuê

Thời hạn thuê

1. Thời hạn thuê do các bên thỏa thuận; nếu không có thỏa thuận thì được xác định theo mục đích thuê.

2. Trường hợp các bên không thỏa thuận về thời hạn thuê và thời hạn thuê không thể xác định được theo mục đích thuê thì mỗi bên có quyền chấm dứt hợp đồng bất cứ lúc nào, nhưng phải thông báo cho bên kia trước một thời gian hợp lý.

Căn cứ theo Điều 563 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về thời hạn ủy quyền như sau:

Thời hạn ủy quyền

Thời hạn ủy quyền do các bên thỏa thuận hoặc do pháp luật quy định; nếu không có thỏa thuận và pháp luật không có quy định thì hợp đồng ủy quyền có hiệu lực 01 năm, kể từ ngày xác lập việc ủy quyền.

Dựa theo các quy định trên, theo pháp luật công chứng hiện hành thì không có quy định thời hạn hết hiệu lực của văn bản công chứng.

Chỉ quy định văn bản công chứng có hiệu lực kể từ ngày được công chứng viên ký và đóng dấu tổ chức hành nghề công chứng.

Đối với hợp đồng ùy quyền, nếu không có quy định hoặc thỏa thuận khác thì hợp đồng ủy quyền có hiệu lực là 01 năm. Như vậy, hợp đồng ủy quyền được công chứng sẽ hết hạn sau 01 năm

Tương tự đối với hợp đồng thuê nhà, nếu không thỏa thuận được về thời hạn thuê thì được xác định theo mục đích thuê hoặc hơn nữa thì các bên có quyền chấm dứt bất cứ lúc nào. Khi hợp đồng thuê nhà chấm dứt thì hiệu lực công chứng đối với hợp đồng cũng chấm dứt.

Chính vì vậy, việc văn bản công chứng có thời hạn bao lâu sẽ phụ thuộc vào hiệu lực được đề cập hoặc thỏa thuận trong văn bản công chứng đó.

Trân trọng!