TP. Hồ Chí Minh đưa 03 khu công nghiệp ra khỏi quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn Thành phố?

Nội dung chính

• TP. Hồ Chí Minh đưa 03 khu công nghiệp ra khỏi quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn Thành phố?
• Khu công nghiệp được đầu tư theo những loại hình nào?
• Đất tại các khu công nghiệp thuộc nhóm đất nào?

TP. Hồ Chí Minh đưa 03 khu công nghiệp ra khỏi quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn Thành phố?

Tại Mục 1 Công văn 364/TTg-CN năm 2023 về đề án điều chỉnh quy hoạch phát triển khu công nghiệp trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh có quy định như sau:

Đồng ý đề nghị của Bộ Kế hoạch và Đầu tư tại văn bản nêu trên về việc điều chỉnh, bổ sung các khu công nghiệp trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh vào Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp ở Việt Nam như sau:

a) Đưa 03 KCN Bàu Đưng quy mô 175 ha tại xã An Nhơn Tây, huyện Củ Chi; KCN Phước Hiệp quy mô 200 ha tại xã Phước Hiệp và xã Trung Lập Hạ, huyện Củ Chi và KCN Xuân Thới Thượng quy mô 300 ha tại xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn ra khỏi quy hoạch phát triển các KCN trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại văn bản số 1300/TTg-KTN ngày 24 tháng 7 năm 2014.

b) Bổ sung KCN Phạm Văn Hai I với quy mô diện tích 379 ha và KCN Phạm Văn Hai II với quy mô diện tích 289 ha tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh vào quy hoạch phát triển các KCN trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

c) Các KCN khác nằm trong quy hoạch phát triển các KCN trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại văn bản số 1300/TTg-KTN ngày 24 tháng 7 năm 2014 không thay đổi.

Theo đó, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý đưa 03 khu công nghiệp tại TP. Hồ Chí Minh ra khỏi quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn Thành phố. Cụ thể gồm 03 khu công nghiệp:

- Khu công nghiệp Bàu Đưng quy mô 175 ha tại xã An Nhơn Tây, huyện Củ Chi;

- Khu công nghiệp Phước Hiệp quy mô 200 ha tại xã Phước Hiệp và xã Trung Lập Hạ, huyện Củ Chi;

- Khu công nghiệp Xuân Thới Thượng quy mô 300 ha tại xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn;

TP. Hồ Chí Minh đưa 03 khu công nghiệp ra khỏi quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn Thành phố? (Hình từ Internet)

Khu công nghiệp được đầu tư theo những loại hình nào?

Tại khoản 1 Điều 6 Nghị định 35/2022/NĐ-CP có quy định về đầu tư hạ tầng, thành lập khu công nghiệp như sau:

Đầu tư hạ tầng, thành lập khu công nghiệp

1. Khu công nghiệp được đầu tư theo các loại hình khác nhau, bao gồm: khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghiệp hỗ trợ, khu công nghiệp chuyên ngành, khu công nghiệp sinh thái và khu công nghiệp công nghệ cao (sau đây gọi chung là khu công nghiệp).

...

Theo đó, khu công nghiệp được đầu tư theo những loại hình sau:

- Khu công nghiệp,

- Khu chế xuất,

- Khu công nghiệp hỗ trợ,

- Khu công nghiệp chuyên ngành,

- Khu công nghiệp sinh thái

- Khu công nghiệp công nghệ cao

Đất tại các khu công nghiệp thuộc nhóm đất nào?

Tại Điều 10 Luật Đất đai 2013 có quy định về phân loại đất như sau:

Phân loại đất

Căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại như sau:

1. Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:

a) Đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác;

b) Đất trồng cây lâu năm;

c) Đất rừng sản xuất;

d) Đất rừng phòng hộ;

đ) Đất rừng đặc dụng;

e) Đất nuôi trồng thủy sản;

g) Đất làm muối;

h) Đất nông nghiệp khác gồm đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; đất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm; đất ươm tạo cây giống, con giống và đất trồng hoa, cây cảnh;

2. Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:

a) Đất ở gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị;

b) Đất xây dựng trụ sở cơ quan;

c) Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh;

d) Đất xây dựng công trình sự nghiệp gồm đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp; đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao, khoa học và công nghệ, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác;

đ) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp gồm đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm;

e) Đất sử dụng vào mục đích công cộng gồm đất giao thông (gồm cảng hàng không, sân bay, cảng đường thủy nội địa, cảng hàng hải, hệ thống đường sắt, hệ thống đường bộ và công trình giao thông khác); thủy lợi; đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh; đất sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi, giải trí công cộng; đất công trình năng lượng; đất công trình bưu chính, viễn thông; đất chợ; đất bãi thải, xử lý chất thải và đất công trình công cộng khác;

g) Đất cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng;

h) Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng;

i) Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng;

k) Đất phi nông nghiệp khác gồm đất làm nhà nghỉ, lán, trại cho người lao động trong cơ sở sản xuất; đất xây dựng kho và nhà để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ phục vụ cho sản xuất nông nghiệp và đất xây dựng công trình khác của người sử dụng đất không nhằm mục đích kinh doanh mà công trình đó không gắn liền với đất ở;

3. Nhóm đất chưa sử dụng gồm các loại đất chưa xác định mục đích sử dụng.

Theo đó, đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất;... thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.

Trân trọng!