Bảng quảng cáo ngoài trời như thế nào phải xin cấp giấy phép xây dựng?

Nội dung chính

• Bảng quảng cáo ngoài trời như thế nào phải xin cấp giấy phép xây dựng?
• Hồ sơ xin giấy phép xây dựng bảng quảng cáo ngoài trời gồm những gì?
• Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo ngoài trời?

Bảng quảng cáo ngoài trời như thế nào phải xin cấp giấy phép xây dựng?

Căn cứ theo khoản 1, khoản 2 Điều 31 Luật Quảng cáo 2012 quy định:

Cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo

1. Việc xây dựng màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời, biển hiệu, bảng quảng cáo độc lập hoặc gắn vào công trình xây dựng có trước phải tuân theo quy định của Luật này, quy định khác của pháp luật có liên quan và quy hoạch quảng cáo ngoài trời của địa phương.

2. Việc xây dựng màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời, biển hiệu, bảng quảng cáo độc lập hoặc gắn vào công trình xây dựng có sẵn phải xin giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền về xây dựng của địa phương trong những trường hợp sau đây:

a) Xây dựng màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời có diện tích một mặt từ 20 mét vuông (m2) trở lên;

b) Xây dựng biển hiệu, bảng quảng cáo có diện tích một mặt trên 20 mét vuông (m2) kết cấu khung kim loại hoặc vật liệu xây dựng tương tự gắn vào công trình xây dựng có sẵn;

c) Bảng quảng cáo đứng độc lập có diện tích một mặt từ 40 mét vuông (m2) trở lên.

...

Như vậy, tổ chức, cá nhân xây dựng bảng quảng cáo ngoài trời nếu thuộc trường hợp như sau thì phải xin cấp giấy phép xây dựng

- Xây dựng bảng quảng cáo có diện tích một mặt trên 20 mét vuông (m2) kết cấu khung kim loại hoặc vật liệu xây dựng tương tự gắn vào công trình xây dựng có sẵn;

- Bảng quảng cáo đứng độc lập có diện tích một mặt từ 40 mét vuông (m2) trở lên.

Bảng quảng cáo ngoài trời như thế nào phải xin cấp giấy phép xây dựng? (Hình từ Internet)

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng bảng quảng cáo ngoài trời gồm những gì?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 31 Luật Quảng cáo 2012 quy định:

Cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo

...

3. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo gồm có:

a) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo;

b) Bản sao giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo;

c) Bản sao có chứng thực một trong những loại giấy tờ sau: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; văn bản thoả thuận hoặc hợp đồng thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với công trình quảng cáo đứng độc lập; hợp đồng thuê địa điểm giữa chủ đầu tư xây dựng công trình quảng cáo với chủ sở hữu hoặc chủ sử dụng hợp pháp đối với công trình quảng cáo gắn với công trình xây dựng có sẵn hoặc văn bản thông báo kết quả trúng thầu đối với trường hợp địa điểm quảng cáo trong quy hoạch phải tổ chức đấu thầu;

d) Trường hợp công trình quảng cáo gắn với công trình đã có trước phải có văn bản thoả thuận hoặc hợp đồng của chủ đầu tư xây dựng công trình quảng cáo với chủ sở hữu hoặc người được giao quyền quản lý công trình đã có trước;

đ) Bản vẽ thiết kế của tổ chức thiết kế hợp pháp thể hiện được vị trí mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng điển hình; mặt bằng móng của công trình có chữ ký và đóng dấu của chủ đầu tư xây dựng công trình quảng cáo. Trường hợp công trình quảng cáo gắn vào công trình đã có trước thì bản vẽ thiết kế phải thể hiện được giải pháp liên kết công trình quảng cáo vào công trình đã có trước.

...

Như vậy, hồ sơ xin giấy phép xây dựng bảng quảng cáo ngoài trời được quy định bao gồm các tài liệu sau:

- Đơn đề nghị cấp phép quảng cáo ngoài trời;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh dịch vụ quảng cáo (với những doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ quảng cáo);

- Giấy phép đăng ký kinh doanh ngành nghề, hàng hóa (với những doanh nghiệp hay cá nhân tự quảng cáo);

- Bản sao công chứng giấy đăng ký chất lượng hàng hóa hoặc những giấy tờ tương tự để chứng thực về chất lượng hàng hóa;

- Bản sao công chứng hợp đồng thuê vị trí quảng cáo giữa đơn vị xin giấy phép và đơn vị sở hữu địa điểm lắp đặt biển;

- Mẫu thiết kế chính xác về màu sắc, tỉ lệ các kích thước thực của biển quảng cáo và phải có đóng dấu của đơn vị đã cấp phép cho bản thiết kế này;

- Đối với doanh nghiệp thuê công ty dịch vụ quảng cáo, cần nộp thêm bản sao công chứng hợp đồng hợp tác;

- Văn bản thẩm định của cơ quan có thẩm quyền về kết cấu, kỹ thuật xây dựng bảng với đơn vị kinh doanh xin cấp giấy phép quảng cáo.

Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo ngoài trời?

Tại khoản 3 Điều 31 Luật Quảng cáo 2012 quy định về cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo như sau:

Cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo

....

4. Trình tự, thủ tục cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo được thực hiện như sau:

a) Tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền về xây dựng của địa phương;

b) Trường hợp địa điểm quảng cáo nằm trong quy hoạch quảng cáo đã được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt, trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền về xây dựng của địa phương cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo cho tổ chức, cá nhân. Trường hợp không cấp giấy phép, phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do;

c) Trường hợp địa phương chưa phê duyệt quy hoạch quảng cáo, trong thời hạn 02 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền về xây dựng của địa phương gửi văn bản xin ý kiến các sở, ban, ngành liên quan. Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được văn bản xin ý kiến của cơ quan có thẩm quyền về xây dựng của địa phương, các sở, ban, ngành nêu trên phải có ý kiến trả lời bằng văn bản gửi cho cơ quan có thẩm quyền về xây dựng của địa phương. Trong thời hạn 13 ngày, kể từ ngày nhận được ý kiến của các sở, ban, ngành nêu trên, cơ quan có thẩm quyền về xây dựng của địa phương phải cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo cho tổ chức, cá nhân. Trường hợp không cấp giấy phép, phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.

Như vậy, cơ quan có thẩm quyền về xây dựng của địa phương (Sở Xây dựng) là cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo ngoài trời.

Trân trọng!