Kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản sẽ bắt buộc phải thành lập công ty?

Kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản thì bắt buộc phải thành lập công ty? DNTN có được kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản? Công ty TNHH cần mấy người có chứng chỉ để kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản? 

Kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản thì bắt buộc phải thành lập công ty?

Căn cứ Điều 62 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản là:

1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

2. Cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập nhưng phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và đăng ký nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế.

Như vậy, căn cứ vào các quy định nêu trên thì việc kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản bạn có thể lựa chọn hai hình thức hoặc thành lập doanh nghiệp (công ty) hoặc hoạt động với tư cách cá nhân độc lập. Việc kinh doanh dịch vụ bất động sản với tư cách cá nhân độc lập thì phải đăng ký thuế theo quy định. Do đó, không phải bắt buộc thành lập doanh nghiệp.

DNTN có được kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản?

Căn cứ Khoản 1 Điều 62 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 có quy định:

Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Theo quy định này thì tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp. Không quy định cụ thể là loại hình nào.

Theo Luật Doanh nghiệp 2020 thì doanh nghiệp tư nhân cũng là một loại hình doanh nghiệp. Cho nên hoàn toàn có thể kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản dưới loại hình doanh nghiệp tư nhân.

Công ty TNHH cần mấy người có chứng chỉ để kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản?

Khoản 1 Điều 62 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 có quy định:

Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Theo Luật Doanh nghiệp 2020 thì công ty TNHH là một loại hình doanh nghiệp. Cho nên có thể kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản dưới loại hình doanh nghiệp là công ty TNHH.

Như vậy, Công ty TNHH cần ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản để kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

Trân trọng!

Môi giới bất động sản
Hỏi đáp mới nhất về Môi giới bất động sản
Hỏi đáp Pháp luật
Doanh nghiệp môi giới bất động sản có được gia hạn nộp thuế theo Nghị định 64/2024/NĐ-CP không?
Hỏi đáp Pháp luật
Kinh doanh môi giới bất động sản thì đăng ký mã ngành nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Công ty môi giới bất động sản có quyền thu tiền đặt cọc của khách hàng không?
Hỏi đáp Pháp luật
Hoa hồng môi giới bất động sản là gì? Tiền hoa hồng môi giới bất động sản có phải chịu thuế thu nhập cá nhân không?
Hỏi đáp Pháp luật
Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản có bắt buộc tham gia bồi dưỡng nâng cao kiến thức hành nghề hằng năm hay không?
Hỏi đáp Pháp luật
Môi giới bất động sản là làm những công việc gì? Mức thù lao môi giới bất động sản có phụ thuộc vào giá của bất động sản?
Hỏi đáp Pháp luật
Sửa chữa chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản làm sai lệch nội dung chứng chỉ bị xử phạt bao nhiêu tiền?
Hỏi đáp Pháp luật
Từ 2025, môi giới bất động sản không được hành nghề tự do?
Hỏi đáp Pháp luật
Ai là người được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản?
Hỏi đáp pháp luật
Trong trường hợp khách mua bán đất lỗ, môi giới bất động sản có được nhận thù lao?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Môi giới bất động sản
914 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Môi giới bất động sản
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào