Được nhận tiền còn lại sau khi thi hành án trong trường hợp ủy quyền sổ đỏ cho người khác thế chấp
Với nội dung như bạn nêu thì được hiểu rằng bố mẹ bạn có trách nhiệm thi hành án đối với phần tiền lãi và gốc mà người bạn của bố mẹ bạn đã vay của ngân hàng có thế chấp tài sản là nhà đất. Nhà đất nêu trên thuộc quyền sở hữu, sử dụng của bố mẹ bạn. Vì thế, số tiền bán tài sản thế chấp sau khi thanh toán tiền thi hành án theo quy định tại Điều 47 Luật Thi hành án dân sự năm 2008 được trả lại cho bố mẹ bạn.
Bạn cũng cần lưu ý là khi thế chấp tài sản thì ngân hàng chỉ cho vay 50% giá trị nhà đất ở thời điểm thẩm định tài sản cho vay nhưng khi thi hành án thì giá trị tài sản có thể tăng hoặc giảm. Do đó, nếu giá trị tài sản giảm thì sẽ thanh toán tiền thi hành án trên 50% giá trị tài sản vì bao gồm cả lãi cũng như do giá trị tài sản giảm. Ngược lại, trường hợp giá trị tài sản tăng hơn giá trị tài sản khi vay tiền thì cũng chỉ được thanh toán để thi hành án tương ứng với tiền thi hành án và chi phí theo quy định, số tiền còn lại được trả lại cho bố mẹ bạn.










Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

- Kể về người anh hùng dân tộc Võ Thị Sáu lớp 3 ngắn gọn, hay nhất 2025?
- Viết đoạn văn nêu lí do em yêu thích một câu chuyện về tình yêu thương hoặc lòng biết ơn lớp 4 hay, ngắn gọn?
- 05 yêu cầu về tinh gọn bộ máy của Bộ Chính trị theo Kết luận 127-KL/TW 2025?
- Có được thanh toán bằng đồng Pi tại Việt Nam? Đồng Pi là tài sản theo quy định pháp luật Việt Nam?
- Kết luận 127: Nghiên cứu sửa đổi, bổ sung 08 Luật trước ngày 30/06/2025?