Việc thu hồi đất với người có sổ đỏ hợp lệ là đúng hay sai?

Căn cứ theo Điều 4 Luật Đất đai 2013 thì đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Và Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2013.

Do đó Nhà nước là đại diện chủ sở hữu về đất đai vì vậy theo Điều 13 Luật Đất đai 2013 quy định về quyền của đại diện chủ sở hữu về đất đai trong đó có quyền thu hồi đất theo quy định tại Khoản 4 Điều này.

Gia đình bạn là người được cấp quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đi 2013 do đó sẽ có các nghĩa vụ quy định tại Điều 170 Luật Đất đai 2013 trong đó có nghĩa vụ giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất. quy định tại Khoản 7 Điều này.

Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi đất trong các trường hợp được quy định tại Khoản 1 Điều 16 Luật Đất đai 2013 gồm những trường hợp sau:

- Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng;

- Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai;

- Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.

Với việc thu hồi đất của gia đình bạn thuộc diện thu hồi đất của cá nhân, hộ gia đình do đó căn cứ theo Điểm a Khoản 2 Điều 66 Luật Đất đai 2013 thì thẩm quyền thuộc về Uỷ ban nhân dân cấp huyện.

Theo những quy định trên thì Nhà nước có quyền thu hồi đất trong những trường hợp do luật định và đúng theo thẩm quyền như đã nêu trên và gia đình bạn hay nói cách khác là người sử dụng đất có nghĩa vụ phải chấp hành.

Nếu cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất không có căn cứ pháp luật là thu hồi trái pháp luật bạn có thể khiếu nại hoặc khởi kiện quyết định thu hồi đất đó.

Trân trọng!