Có hộ khẩu khác địa chỉ đất có được chuyển mục đích sử dụng đất không?

Theo Khoản 1 Điều 134 Luật đất đai 2013 quy định: Nhà nước có chính sách bảo vệ đất trồng lúa, hạn chế chuyển đất trồng lúa sang sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp. Trường hợp cần thiết phải chuyển một phần diện tích đất trồng lúa sang sử dụng vào mục đích khác thì Nhà nước có biện pháp bổ sung diện tích đất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa.

Như vậy, nhà nước hạn chế việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất ở, nhưng khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất này thì phải xin phép cơ quan có thẩm quyền (Theo Điểm d Khoản 1 Điều 57 Luật đất đai 2013).

Cho nên, bạn được quyền chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất ở trong trường hợp có hộ khẩu khác địa chỉ đất. Khi bạn thực hiện việc chuyển đổi bạn phải xin phép cơ quan có thẩm quyền - UBND cấp huyện.

UBND cấp huyện căn cứ vào các yếu tố sau để chuyển đổi mục đích sử dụng đất như sau:

- Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Nếu vị trí thửa ruộng thuộc khu vực được chuyển mục đích sử dụng đất theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì mới được chuyển.

- Nhu cầu của hộ gia đình, cá nhân trong đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất.

Bạn tham khảo thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại đây.

Ban biên tập phản hồi đến bạn.