Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng thế chấp nhà?

Căn cứ Khoản 1 Điều 122 Luật nhà ở 2014 quy định:

Trường hợp mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Đối với các giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm công chứng, chứng thực hợp đồng.

=> Như vậy, khi thế chấp nhà ở bạn phải lập hợp đồng và phải thực hiện công chứng, chứng thực. Thời điểm có hiệu lực đối với hợp đồng thế chấp nhà ở là kể từ thời điểm công chứng, chứng thực.

Trên đây là nội dung tư vấn.

Trân trọng!