Thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp

Theo Khoản 6 Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.

Theo Điều 194 Bộ luật dân sự năm 2015 thì:

Chủ sở hữu có quyền bán, trao đổi, tặng cho, cho vay, để thừa kế, từ bỏ quyền sở hữu, tiêu dùng, tiêu hủy hoặc thực hiện các hình thức định đoạt khác phù hợp với quy định của pháp luật đối với tài sản.

Như vậy, người có tên trên sổ đỏ là chủ sử dụng mảnh đất hợp pháp và người đó sẽ có quyền định đoạt đối với thửa đất của mình kể từ thời điểm được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tuy nhiên, trong trường hợp gia đình bạn thấy việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chị họ bạn có những dấu hiệu vi phạm, cấp không đúng đối tượng thì có thể đề nghị cơ quan có thẩm thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Khoản 2 Điều 106 Luật Đất đai 2013.

Trân trọng!