Nguyên tắc bảo trì, cải tạo biệt thự có giá trị kiến trúc, lịch sử

Chào anh chị, tôi có một chút thắc mắc mong được anh chị giải đáp, gần đây tôi đọc trên mạng nhiều vụ nhà biệt thự có giá trị về kiến trúc, lịch sử bị dở bỏ do bị xuống cấp. Tôi muốn hỏi nguyên tắc bảo trì và sử dụng những căn biệt thự có giá trị về kiến trúc, lịch sử, mong anh chị giải đáp giúp tôi.

Nhà biệt thự được phân thành ba nhóm sau đây:

- Biệt thự nhóm một là biệt thự được xếp hạng di tích lịch sử, văn hóa theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa; biệt thự có giá trị điển hình về kiến trúc, nhà cổ do Hội đồng xác định và lập danh sách để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt;

- Biệt thự nhóm hai là biệt thự không thuộc trường hợp trên nhưng có giá trị về nghệ thuật kiến trúc, lịch sử, văn hóa do Hội đồng xác định và lập danh sách để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt;

- Biệt thự nhóm ba là biệt thự không thuộc hai trường hợp trên.

Tại Khoản 2 Điều 34 Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở, Việc quản lý, sử dụng và bảo trì, cải tạo nhà biệt thự phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

- Tuân thủ các quy định của Luật Nhà ở; trường hợp là nhà ở thuộc sở hữu nhà nước còn phải thực hiện các quy định về quản lý, sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; trường hợp là nhà ở có giá trị nghệ thuật, lịch sử, văn hóa thì phải tuân thủ các quy định của pháp luật về quản lý di sản văn hóa;

- Đối với nhà biệt thự thuộc nhóm một thì phải giữ nguyên hình dáng kiến trúc bên ngoài, cấu trúc bên trong, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao;

- Đối với nhà biệt thự thuộc nhóm hai thì phải giữ nguyên kiến trúc bên ngoài;

- Đối với nhà biệt thự thuộc nhóm ba thì thực hiện theo các quy định của pháp luật về quy hoạch, kiến trúc và pháp luật về xây dựng.

Trên đây là nội dung tư vấn về nguyên tắc quản lý, sử dụng và bảo trì, cải tạo nhà biệt thự.

Trân trọng!

Biệt thự
Hỏi đáp mới nhất về Biệt thự
Hỏi đáp pháp luật
Phân biệt nhóm nhà biệt thự và trách nhiệm quản lý nhà biệt thự
Hỏi đáp pháp luật
Cách tính tiền sử dụng đất biệt thự
Hỏi đáp pháp luật
Về việc bán nhà có cấu trúc biệt thự tại TP. Hồ Chí Minh
Hỏi đáp pháp luật
Trách nhiệm của đơn vị quản lý nhà biệt thự thuộc sở hữu nhà nước
Hỏi đáp pháp luật
Biệt thự du lịch được xếp những hạng nào trong tiêu chí xếp hạng cơ sở lưu trú du lịch?
Hỏi đáp pháp luật
Tiêu chuẩn diện tích đối với nhà biệt thự thuộc nhà ở công vụ Bộ Quốc phòng
Hỏi đáp pháp luật
Thủ tục bổ nhiệm Thẩm phán trong trường hợp đặc biệt thực hiện như thế nào?
Hỏi đáp pháp luật
Định mức kinh phí tối đa trang bị nội thất cơ bản cho biệt thự, căn hộ chung cư tại khu vực đô thị
Hỏi đáp pháp luật
Quy định về nguyên tắc quản lý, sử dụng và bảo trì, cải tạo nhà biệt thự tại Việt Nam
Hỏi đáp pháp luật
Quy định về phân loại nhà biệt thự tại Việt Nam
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Biệt thự
Hồ Văn Ngọc
175 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Biệt thự
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào