Trường hợp không có giấy tờ hợp pháp hợp lệ về nhà ở đất ở, phải thỏa điều kiện gì để được cấp sổ đỏ?

Nguyen Thi Thanh Thao (36 tuổi): Địa chỉ: Co Nhue - T¬u Liem - Ha Noi, Email: thao_n3t, Hỏi: (14/6/2006 10:15:01 AM) Năm 1989, xã xây dựng Kiốt và cho nhân dân hợp đồng thuê 10 năm để bán hàng. Nhưng thực trạng toàn bộ số Kiốt trên nhân dân đã làm nhà ở. Năm 2002, một phần diện tích của các Kiốt này nằm trong quy hoạch của 1 dự án nhưng cũng chưa giải phóng mặt bằng được vì các hộ đã xây nhà kiên cố để ở. Vậy những hộ trên có được cấp GCN QSD Đất hay không?

Theo quy định của Luật đất đai và NĐ 181/2004/NĐ-CP trường hợp không có giấy tờ hợp pháp hợp lệ về nhà ở đất ở, phải sử dụng ổn định, không có tranh chấp và phù hợp với quy hoạch là đất ở thì được cấp GCN. Trường hợp bà hỏi có một phần diện tích kiốt nằm trong quy hoạch của dự án, như vậy về quy hoạch không phải là đất ở nên không đủ điều kiện để cấp GCN.

Sổ đỏ
Hỏi đáp mới nhất về Sổ đỏ
Hỏi đáp Pháp luật
Theo Luật Đất đai 2024 sẽ được đổi sổ đỏ khi ghi sai vị trí đất đúng không?
Hỏi đáp Pháp luật
Tách sổ đỏ cho con có mất phí không? Điều kiện tách sổ đỏ cho con theo Luật Đất đai 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Từ 01/01/2025, sổ đỏ sổ hồng đã cấp ghi số CMND thì có phải làm lại không?
Hỏi đáp Pháp luật
Điều kiện cấp sổ Đỏ đối với đất được giao không đúng thẩm quyền trước năm 2014?
Hỏi đáp Pháp luật
Cơ quan nào có trách nhiệm đính chính sổ đỏ cấp có sai sót?
Hỏi đáp Pháp luật
Các trường hợp bị hủy sổ đỏ đã cấp theo Luật Đất đai 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Theo Luật đất đai 2024, có phải ghi tên cả hai vợ chồng vào sổ đỏ không?
Hỏi đáp Pháp luật
Những trường hợp nào phải đính chính sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Cấp sổ đỏ chung cư kết hợp văn phòng theo Luật Đất đai 2024 như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu 2024? Hướng dẫn cách ghi Mẫu 04a/ĐK đơn xin cấp sổ đỏ năm 2024?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Sổ đỏ
Thư Viện Pháp Luật
297 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Sổ đỏ
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào