Xác định giá thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư

Theo quy định tại Điều 60 Luật Nhà ở 2014 thì việc xác định giá thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư được quy định cụ thể như sau:

Việc xác định giá thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư bằng nguồn vốn hoặc hình thức quy định tại khoản 1 Điều 53 của Luật này được thực hiện như sau:

- Trường hợp cho thuê nhà ở thì giá thuê được tính đủ chi phí bảo trì nhà ở; chi phí thu hồi vốn đầu tư xây dựng nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 20 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê; đối với nhà ở cho học sinh, sinh viên thuê thì chỉ tính đủ các chi phí quản lý vận hành và chi phí bảo trì, không tính chi phí thu hồi vốn đầu tư xây dựng nhà ở;

- Trường hợp cho thuê mua nhà ở thì giá thuê mua được tính đủ chi phí thu hồi vốn đầu tư xây dựng nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua;

- Không tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội;

- Cơ quan có thẩm quyền quy định tại khoản 2 Điều 81 của Luật Nhà ở 2014 quy định giá thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội.

Trên đây là nội dung tư vấn về việc xác định giá thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư. Để biết thêm thông tin chi tiết, bạn nên tham khảo thêm tại Luật Nhà ở 2014.

Trân trọng!