Diện tích tối thiểu được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Pháp luật hiện hành không có quy định về diện tích tối thiểu được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) mà chỉ có quy định về diện tích tối thiểu khi tách thửa đất.

Theo đó, nếu bạn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mà không do việc tách thửa đất (ví dụ do giải phóng mặt bằng còn lại, đất ở hình thành trước khi có quy định diện tích tối thiểu khi tách thửa,...)  thì không bị giới hạn về diện tích tối thiểu.

Còn trường hợp bạn xin cấp chứng nhận quyền sử dụng đất do việc tách thửa thì phải tuân theo quy định về diện tích tối thiểu được phép tách thửa của UBND tỉnh, và việc tách thửa đó phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt.