Về giá dịch vụ nhà chung cư

Kính gửi: Quý Cơ quan Chúng tôi là một trong những người dân đang sống ở khu đô thị Linh Đàm. Chúng tôi được biết: Theo Điều 18 Quyết định số 01/2013/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội về việc ban hành quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội: “ Trường hợp nhà chung cư có một chủ sở hữu thì kinh phí quản lý vận hành do chủ sở hữu đâm nhận, trừ trường hợp chủ sở hữu và người sử dụng có thỏa thuận khác. Trường hợp nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì kinh phí vận hành được huy động từ các chủ sở hữu theo nguyên tắc đảm bảo tính đủ chi phí. Mức đóng góp kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư được tính theo tháng, phân bổ theo diện tích phần sở hữu riêng của từng chủ sở hữu và thu từ người sử dụng nhà chung cư mỗi tháng một lần (kể cả trường hợp diện tích thuộc phần sở hữu riêng mà chủ đầu tư chưa bán hoặc chủ sở hữu không sử dụng)”. Quyết định của UNDN thành phố Hà Nội quy định giá dịch vụ nhà chung cư được tính theo diện tích sử dụng. Tuy nhiên, sau thời gian tranh chấp về giá dịch vụ nhà chung cư tại khu đô thị Linh Đàm, vừa qua, Ban quản trị nhà chung cư và chủ đầu tư HUD cùng một số đại diện chủ sở hữu căn hộ đã họp thống nhất về mức giá dịch vụ là 120.000đ/1 tháng/1 căn hộ. Bên cạnh đó, có những chủ căn hộ có diện tích nhỏ không đồng ý với mức giá dịch vụ theo căn hộ. Chúng tôi đã có ý kiến với tổ trưởng tổ dân phố thì được trả lời là đa số quyết định thì tiểu số phải theo. Trong khi đó, số căn hộ có diện tích nhỏ chỉ chiếm 1/9 tổng số căn hộ trong một tòa nhà chung cư. Vậy chúng tôi xin được hỏi: Ban quản trị nhà chung cư làm như vậy đã đúng chưa? Hướng giải quyết như thế nào là hợp lý? Chúng tôi rất mong nhận được hồi âm từ Quý Cơ quan. Trân trọng, Thủy Đặng Người hỏi: Đặng Thị Thu Thủy ( 06:43 05/05/2014)

Tại điều 32 của Quyết định số 01/2013/QĐ-UBND ngày 4/1/2013 của UBND Thành phố Hà Nội có quy định:

“Trong quá trình thực hiện Quy chế này, nếu có phát sinh vướng mắc, các cơ quan, tổ chức có liên quan đến việc quản lý sử dụng, vận hành nhà chung cư báo cáo bằng văn bản và đề xuất bổ sung, sửa đổi gửi về Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố xem xét”

Căn cứ vào quy định trên, đề nghị bà gửi ý kiến đến Sở Xây dựng Hà Nội:

Địa chỉ: số 52 Lê Đại Hành - Hai Bà Trưng - Thành phố Hà Nội

Điện thoại: (04)39747519

Website: http://www.soxaydung.hanoi.gov.vn

Theo dõi THƯ VIỆN PHÁP LUẬT trên Google News

Chung cư

Xem chi tiết

Hỏi đáp mới nhất về Chung cư

Có mấy loại biển số nhà? Quy định về đánh số nhà hiện nay nằm tại văn bản nào?

Điều kiện mở bán chung cư là gì? Thời hạn sở hữu nhà chung cư là bao lâu?

Người sở hữu chung cư có được tiếp tục sử dụng nhà chung cư khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng không?

Mua căn hộ chung cư có bao gồm chỗ để xe ô tô hay không?

Diện tích thông thủy là gì? Diện tích thông thủy được tính như thế nào?

Căn hộ chung cư chưa có sổ hồng thì có thể bán được không?

Nhà chung cư, ai làm thủ tục cấp giấy chứng nhận?

Chủ đầu tư chung cư tính sai diện tích và tỷ lệ số tiền nguời mua ứng trước thì cơ quan nào chịu trách nhiệm xử lý?

Thủ tục để mua chung cư dành cho người thu nhập thấp

Trường hợp được xem xét cho thuê chung cư

Xem thêm...

Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Chung cư

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];

Hỏi đáp pháp luật mới nhất

(028) 3930 3279	Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66	0838 22 99 66

Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail:	inf[email protected]

Thông báo