Quyền định đoạt tài sản riêng của vợ chồng theo pháp luật hiện hành

Căn cứ Điều 43 Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định tài sản riêng của vợ, chồng như sau:

Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.

Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng. Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 33 và khoản 1 Điều 40 của Luật này.

Điều 44 Luật hôn nhân và gia đình 2014 về chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản riêng:

1. Vợ, chồng có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản riêng của mình; nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào tài sản chung.

2. Trong trường hợp vợ hoặc chồng không thể tự mình quản lý tài sản riêng và cũng không ủy quyền cho người khác quản lý thì bên kia có quyền quản lý tài sản đó. Việc quản lý tài sản phải bảo đảm lợi ích của người có tài sản.

3. Nghĩa vụ riêng về tài sản của mỗi người được thanh toán từ tài sản riêng của người đó.

4. Trong trường hợp vợ, chồng có tài sản riêng mà hoa lợi, lợi tức từ tài sản riêng đó là nguồn sống duy nhất của gia đình thì việc định đoạt tài sản này phải có sự đồng ý của chồng, vợ.

Theo như bạn trình bày, bạn muốn mua tài sản là ngôi nhà trong thời kỳ hôn nhân, tuy nhiên không muốn liên quan đến vợ và vợ bạn cũng đồng ý. Hai vợ chồng bạn tới trực tiếp Văn phòng công chứng, yêu cầu công chứng viên soạn thảo văn bản thỏa thuận tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân, có công chứng. Khi có văn bản thỏa thuận tài sản riêng thì đây sẽ là tài sản riêng của bạn, vợ bạn không liên quan đến tài sản. Bên phía ngân hàng cũng không có quyền yêu cầu cả 02 vợ chồng bạn phải ký vào hợp đồng vay.

Trên đây là tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật về quyền định đoạt tài sản riêng của vợ chồng theo pháp luật hiện hành. Bạn nên tham khảo chi tiết Luật hôn nhân và gia đình 2014 để nắm rõ quy định này.

Trân trọng!