Yêu cầu về thông tin trong áp dụng phương pháp định giá đất

Yêu cầu về thông tin trong áp dụng phương pháp định giá đất đã được quy định cụ thể tại Khoản 1 Điều 5 Nghị định 44/2014/NĐ-CP quy định về giá đất.

Theo đó, yêu cầu về thông tin trong áp dụng phương pháp định giá đất được quy định như sau:

a) Các thông tin về giá đất đã chuyển nhượng trên thị trường, giá đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất, giá đất trong cơ sở dữ liệu về đất đai, giá đất trên sàn giao dịch bất động sản, giá đất được xác định từ chi phí, thu nhập của thửa đất (sau đây gọi là giá đất thị trường) phải bảo đảm khách quan, trung thực.

Trường hợp tại khu vực định giá đất không đủ thông tin thì có thể thu thập thông tin tại khu vực lân cận với khu vực có thửa đất cần định giá;

b) Khi áp dụng các phương pháp định giá đất phải ưu tiên lựa chọn các thông tin quy định tại Điểm a Khoản này tại khu vực định giá đất và tại thời điểm gần nhất với thời điểm định giá đất.

Trên đây là nội dung tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật về yêu cầu về thông tin trong áp dụng phương pháp định giá đất. Nếu muốn tìm hiểu rõ hơn, bạn có thể tham khảo quy định tại Nghị định 44/2014/NĐ-CP.

Trân trọng!