Phương pháp định giá đất so sánh trực tiếp là gì?

Phương pháp định giá đất so sánh trực tiếp đã được quy định cụ thể tại Khoản 1 Điều 4 Nghị định 44/2014/NĐ-CP quy định về giá đất.

Theo đó, phương pháp định giá đất so sánh trực tiếp là phương pháp định giá đất thông qua việc phân tích mức giá của các thửa đất trống tương tự về mục đích sử dụng đất, vị trí, khả năng sinh lợi, điều kiện kết cấu hạ tầng, diện tích, hình thể, tính pháp lý về quyền sử dụng đất (sau đây gọi là thửa đất so sánh) đã chuyển nhượng trên thị trường, trúng đấu giá quyền sử dụng đất để so sánh, xác định giá của thửa đất cần định giá.

Trên đây là nội dung tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật về khái niệm phương pháp định giá đất so sánh trực tiếp. Nếu muốn tìm hiểu rõ hơn, bạn có thể tham khảo quy định tại Nghị định 44/2014/NĐ-CP.

Trân trọng!