Thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập doanh nghiệp đối với hộ kinh doanh cho thuê nhà

- Căn cứ quy định tại tiểu mục 2 Mục I Phần A Thông tư số 120/2003/TT-BTC ngày 12/12/2003 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Luật Thuế giá trị gia tăng, bà Chi thuộc đối tượng nộp thuế giá trị gia tăng.

- Căn cứ quy định tại điểm 2.4 tiểu mục 2 Mục I Phần A Thông tư số 128/2003/TT-BTC ngày 22/12/2003 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp, bà Chi thuộc đối tượng nộp thuế thu nhập doanh nghiệp.

Trách nhiệm tổ chức việc thu thuế đối với hoạt động kinh doanh của bà Chi

Căn cứ vào khoản 3 Điều 4 Quy chế tạm thời về việc quản lý các khoản thuế và thu khác ủy nhiệm cho Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn tổ chức thu ban hành kèm theo Quyết định số 1751/TCT/QĐ/NV6 ngày 30/12/2002 của Tổng cục Thuế, Uỷ ban nhân dân thị trấn X có trách nhiệm thông báo cho Chi cục thuế (trực tiếp là cán bộ ủy nhiệm thu thông báo cho Đội thuế) về việc phát sinh hoạt động kinh doanh phải quản lý thu thuế đối với hoạt động cho thuê nhà của bà Chi.

Phương pháp tính thuế

Do bà Chi không thực hiện kê khai thuế nên để tính mức thuế giá trị gia tăng bà Chi phải nộp cần áp dụng phương pháp ấn định thuế theo quy định tại điểm 2.3 tiểu mục 2 Mục III Phần B Thông tư số 120/2003/TT-BTC. Theo đó, việc ấn định thuế giá trị gia tăngvới bà Chi thực hiện như sau:

Tương tự như vậy, việc ấn định thuế thu nhập doanh nghiệp đối với bà Chi thực hiện theo điểm 5.3 tiểu mục 5 Mục I Phần D Thông tư số 128/2003/TT-BTC ngày 22.12.2003 của Bộ Tài chính như sau:
 

Việc xác định doanh thu ấn định được thực hiện thông qua sự phối hợp giữa Đội thuế với Hội đồng tư vấn thuế thị trấn X. Căn cứ vào Quyết định số 1201/TCT/QĐ/TCCB ngày 26/7/2004 của Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế và khoản 3 Điều 4 Quyết định 1751 của Tổng cục thuế về ủy nhiệm thu, Đội thuế thị trấn X phải trực tiếp thực hiện điều tra doanh thu của bà Chi, phối hợp với cán bộ ủy nhiệm thu công khai mức thuế giá trị gia tăng và thu nhập doanh nghiệp của bà Chi. Khi có đề nghị của Đội thuế thị trấn X, Hội đồng tư vấn thuế thị trấn X phải cho ý kiến về tính phù hợp thực tiễn và hợp lý của doanh thu ấn định dự kiến. Trên cơ sở đó, lãnh đạo Chi cục thuế huyện sẽ quyết định mức thuế của bà Chi. Mức thuế này được giao ổn định từ 06 tháng đến 01 năm.

Sau khi xác định mức thuế giá trị gia tăng và thu nhập doanh nghiệp của bà Chi, Chi cục thuế huyện sẽ ra thông báo thuế. Thông báo thuế được chuyển cho Uỷ ban nhân dân thị trấn X. Cán bộ ủy nhiệm thu thị trấn X phải trực tiếp chuyển thông báo, giải thích pháp luật và đôn đốc hộ kinh doanh nộp thuế. Chủ tịch Uỷ ban nhân dân hoặc cấp phó được ủy quyền có trách nhiệm đôn đốc, kiểm tra cán bộ ủy nhiệm thu thực hiện nhiệm vụ đôn đốc thu nộp.

Theo “Tình huống pháp luật: Kinh tế, tài nguyên - môi trường và cơ sở hạ tầng”