Hỏi về việc chuyển sổ đỏ

Chào bạn!

1. Theo thông tin bạn nêu thì nhà đất đó là tài sản chung của ông bà bạn hình thành trong thời kỳ hôn nhân, đứng tên một mình ông bạn nên là tài sản chung của ông bà bạn, mỗi người được sở hữu 1/2 theo quy định của bộ luật dân sự và luật hôn nhân và gia đình.

2. Nay ông bạn đã chết không để lại di chúc nên phần di sản do ông bạn để lại thuộc về hàng thừa kế thứ nhất theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 676 Bộ luật dân sự, trong đó bao gồm bà nội bạn và các con của ông nội bạn. Nếu tất cả đồng ý cùng nhau phân chia hoặc cùng nhau khai nhận di sản đó thì mới thực hiện được các thủ tục để đăng ký sang tên.

3 Thủ tục là khai nhận hoặc phân chia di sản thừa kế. Nếu các thừa kế của ông bạn và bà bạn cùng đồng ý để chuyển quyền sử dụng đất toàn bộ thửa đất đó cho bố bạn thì bố bạn mới được toàn quyền định đoạt và được sang tên đăng ký quyền sử dụng đất. Nếu không thống nhất được với nhau và có tranh chấp thì gia đình bạn có thể yêu cầu tòa án giải quyết theo thủ tục tố tụng dân sự.