Thủ tục sang tên sổ đỏ nhà tập thể, mua bán qua nhiều chủ?

Em xin đưa ra vấn đề của e như sau: - Căn hộ tập thể tại Kim liên, HN e mua từ năm 2004, mua lại từ ông A, sổ đỏ mang tên ông bà BB', mua bán giấy tờ viết tay giữa ông A với bố e (lúc đấy e mới là Sinh viên năm thứ nhất), kèm theo bản gốc sỏ đỏ. - Ông A là người mua lại từ người C, D nữa..., giấy tờ viết tay. - E ở đây đc 11 năm, đã làm hộ khẩu mang tên e (mình e, e chưa lập gđ), tại địa chỉ căn hộ này. Đóng nộp các khoản phí theo nhà, khu tập thể đầy đủ, trong đó có thuế sd nhà đất (32.000/năm j đấy) - tức là mọi nghĩa vụ như của chủ căn hộ. - Sổ đỏ thì vẫn mang tên ông bà BB', ông bà này hiện sống ở ngoại thành HN, e có liên lạc được. Còn ông A đã mất, người C,D e cũng ko có thông tin. Bây giờ e muốn sang tên sổ đỏ tên mình, thì e cần làm thủ tục như thế nào để đơn giản nhất? 1. Nhờ ông bà BB' làm hợp đồng mua bán với e. Cách này e sợ ông bà BB' ko hợp tác, hoặc đòi chi phí cao. E cũng k cần gấp, chỉ là ở lâu rồi, muốn sang tên mình cho nó đúng thôi, tiện cho nhiều việc sau này. 2. Có cách nào sang tên sổ đỏ cho e, mà ko cần ông bà BB' ko. Vì thực chất ông bà BB' bán căn hộ này lâu rồi, và e ở đây 11 năm ko có bất kỳ tranh chấp j. Bản thân Phường tại đây cũng làm hộ khẩu cho e tại căn hộ này rồi. Mọi nghĩa vụ, đóng thuế...e đều chấp hành đầy đủ. 3. Quy trình thủ tục, các giấy tờ cần chuẩn bị? Các anh/chị tư vấn giúp e nhé. E cảm ơn nhiều.

Đây thực sự là trường hợp rất phức tạp do việc chuyển nhượng đã được thực hiện nhiều lần lại chỉ bằng giấy tờ viết tay, người nhận chuyển nhượng gần đây nhất cũng không phải là bạn - bố bạn là người đứng tên trên giấy tờ viết tay đó.

Đối với trường hợp này tốt nhất và đơn giản nhất có lẽ là gia đình bạn nên trao đổi với người được cấp giấy chứng nhận quyền sử hữu căn hộ đó để thực hiện việc chuyển nhượng....

Nếu không thể thỏa thuận được thì sự việc sẽ rất phức tạp và tốn kém. Tuy nhiên cũng lấy làm tiếc cho bạn là Luật sư chưa có điều kiện tiếp cận, nghiên cứu tài liệu của sự việc nên chưa thể tư vấn chi tiết cho bạn được.

 

Sổ đỏ
Hỏi đáp mới nhất về Sổ đỏ
Hỏi đáp Pháp luật
Phí cấp bản sao sổ đỏ hiện nay là bao nhiêu tiền?
Hỏi đáp Pháp luật
Sổ đỏ cấp cho hộ gia đình thì con có quyền yêu cầu chia đất không?
Hỏi đáp Pháp luật
Mẫu Đơn sang tên Sổ đỏ mới nhất năm 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Mẫu đơn đính chính thông tin sổ đỏ mới nhất theo Nghị định 101?
Hỏi đáp Pháp luật
Trường hợp nào đất chưa có sổ đỏ nhưng vẫn được tặng cho?
Hỏi đáp Pháp luật
Đất chưa có sổ đỏ có bán được không? Mua bán đất chưa có sổ đỏ có bị phạt không?
Hỏi đáp Pháp luật
Sổ đỏ hộ gia đình được cấp trước đó có phải đi cấp đổi lại không?
Hỏi đáp Pháp luật
Mức thu lệ phí cấp sổ đỏ tại Hà Nội năm 2024 là bao nhiêu?
Hỏi đáp Pháp luật
Tẩy xóa, sửa chữa, làm sai lệch nội dung Sổ đỏ bị phạt bao nhiêu tiền?
Hỏi đáp Pháp luật
Mẫu Đơn đăng ký cấp sổ đỏ theo Mẫu số 04/ĐK theo Nghị định 101?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Sổ đỏ
Thư Viện Pháp Luật
705 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Sổ đỏ

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Sổ đỏ

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào