Sang tên đổi Chủ và làm sổ đỏ

Chào bạn!

Để giao dịch của bạn được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật cũng như bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bạn trong giao dịch này thì người chuyển nhượng thửa đất cho bạn phải là người được cấp giấy chứng nhận - có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì hợp đồng chuyển nhượng mới được văn phòng công chứng.

Nếu người chuyển nhượng cho bạn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì việc chuyển nhượng sẽ không thể được công chứng, Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không được công chứng sẽ không đảm bảo được đầy đủ quyền và nghĩa vụ của bạn như không thể đăng ký cấp giấy chứng nhận trước cơ quan chức năng. Bên cạnh đó nó cũng tiềm ẩn một số rủi ro ví dụ như sau khi chuyển nhượng cho bạn người chủ thửa đất không muốn thực hiện việc chuyển giao thửa đất họ có quyền yêu câu tòa án tuyên giao dịch đó vô hiệu khi đó bạn chỉ có thể được nhận lại tiền nhưng cũng mất nhiều thời gian vì phụ thuộc vào khả năng tài chính của họ.

Chúc bạn cuối tuần vui vẻ!