Quy định về tỷ lệ % chênh lệch diện tích căn hộ chung cư để tính lại giá bán

Chào bạn.

Theo như nội dung bạn hỏi thì luật sư hiểu rằng có lẽ bạn là chủ đầu tư một dự án căn hộ chug cư và đang tìm hiểu các quy định pháp lý có liên quan để đưa vào nội dung hợp đồng mua bán căn hộ.

Hiện nay, văn bản pháp luật điều chỉnh vấn để bạn hỏi bao gồm Luật kinh doanh bất động sản. Luật nhà ở và các văn bản dưới luật hướng dẫn thi hành hai luật này. Vì thế, bạn có thể tìm hiều các quy định liên quan đến hợp đồng mua bán căn hộ trong ac1c văn bản này để xây dụng một hợp đồng chuẩn nhằm phát hành để ký kết với khách hàng.

Về tỷ lệ bao nhiêu phần trăm chênh lệnh như bạn hỏi thì hiện nay pháp luật không có quy định cụ thể và do hai bên thỏa thuận trong hợp đồng. Theo đó, chủ đầu tư cần căn cứ vào diện tích của từng căn hộ, dự kiến xem có sự chênh lệnh giữa diện tích khi trong hợp đồng và bàn giao thực tế hay không để đặtt ra vấn đề này nhằm bảo vệ quyền lợi cho cả hai bên và phải bình đẳng, sòng phẳng với khách hàng: Theo đó, nếu diện tích tăng thì khách hàng phải đóng thêm tiền còn nếu diện tích giảm thì cũng phải hoàn tiền cho khách hàng tương ứng.

Thân mến