Thủ tục mua chung cư tái định cư

Nhà em định mua nhà tái định cư, việc mua bán thông qua sàn giao dịch môi giới. Ông A được ưu tiên mua căn hộ tái định cư có quyết định thu hồi đâts, phương án bốc thường tái định cư, phiếu bốc thăm căn hộ, và quyết định về viêc tiến độ thanh toán căn hộ chưng cư tái định cư. Việc mua bán này được thực hiện như sau: Ông A ký HD công chứng UQ về việc UQ cho Em ký thay hợp đồng mua bán nhà đất, làm thủ tục sang tên sổ đỏ, nhận bàn giao nhà từ Ban quản lý nhà chung cư, viêc UQ không hủy ngang và được UQ cho người tiếp theo. Khi làm thủ tục UQ thì em sẽ thanh toán toàn bộ tiền chênh giữa giá gốc và giá bán cho ông A, phần giá gốc sẽ thanh toán cho Ban quản lý nhà chưng cư để noọp tiền mua nhà. Giấy tờ được ông A bàn giao cho em là bản gốc các giấy tờ: Quyết định thu hồi đất, phưưogn án bồi thường tái định cư, phiếu bốc thăm căn hộ chưng cư, tiến độ thanh toán căn hộ chung cư và HD ủy quyền công chứng. Khi bàn giao nhà em sẽ là người ký hợp đồng mua bán nhà và nhận bàn giao nhà, tuy nhiên người đứng tên trên HD mua bán vẫn là ông A và em là người ký thay. HD mua bán nhà em giữ bản fôto và bên chủ đầu tư giữ bản gốc Sau đó toàn bộ số tiền gốc bọn em sẽ thanh toán cho chủ đầu tư dự án, và khi thanh toán toàn bộ sẽ được gửi lại bản bản gốc Hợp đồng mua bán nhà để đi sang tên làm sổ đỏ. Em muốn hỏi là việc mua bán như vậy có những rủi ro như thế nào? và cần thêm các giấy tờ gì khác để hạn chế rủi ro cũng như tranh chấp sau này.

Về cơ bản các nội dung, thủ tục và trình tự bạn nêu khi đang chuẩn bị thực hiện giao dịch là đáp ứng được yêu cầu đảm bảo được sự tin cậy.

Tuy nhiên trong trường hợp ký hợp đồng mua bán thì gia đình bạn nên và có quyền được giữ một bản hợp đồng gốc - bản chính không phải bản photo như vậy sẽ đảm bảo tính an toàn cho gia đình bạn hơn. Đó cũng là quyền lợi chính đáng của gia đình bạn.

Theo dõi THƯ VIỆN PHÁP LUẬT trên Google News

Chung cư

Xem chi tiết

Hỏi đáp mới nhất về Chung cư

Có mấy loại biển số nhà? Quy định về đánh số nhà hiện nay nằm tại văn bản nào?

Điều kiện mở bán chung cư là gì? Thời hạn sở hữu nhà chung cư là bao lâu?

Người sở hữu chung cư có được tiếp tục sử dụng nhà chung cư khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng không?

Mua căn hộ chung cư có bao gồm chỗ để xe ô tô hay không?

Diện tích thông thủy là gì? Diện tích thông thủy được tính như thế nào?

Căn hộ chung cư chưa có sổ hồng thì có thể bán được không?

Nhà chung cư, ai làm thủ tục cấp giấy chứng nhận?

Chủ đầu tư chung cư tính sai diện tích và tỷ lệ số tiền nguời mua ứng trước thì cơ quan nào chịu trách nhiệm xử lý?

Thủ tục để mua chung cư dành cho người thu nhập thấp

Trường hợp được xem xét cho thuê chung cư

Xem thêm...

Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Chung cư

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email hotrophaply@thuvienphapluat.vn;

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail hotrophaply@thuvienphapluat.vn;

Hỏi đáp pháp luật mới nhất

(028) 3930 3279	Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66	0838 22 99 66

Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail:	info@ThuVienPhapLuat.vn

Thông báo