Mua nhà ở nằm trong đất chưa lên thổ cư (đất trồng cây lâu năm)

Về nguyên tắc người sử dụng đất có quyền chuyển mục đích sử dụng đất khi được cơ quan chức năng chấp thuận - người sử dụng đất phải có hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất gửi cơ quan có thẩm quyền - UBND cấp quận huyện, nếu việc chuyển mục đích đó phù hợp với quy hoạch thì cơ quan có thẩm quyền sẽ chấp thuận.

Trường hợp bạn nhận chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất với mục đích là đất trồng cây lâu năm sau đó bạn xin chuyển mục đích thì theo quy định của Luật Đất đai bạn sẽ phải nộp toàn bộ 100% số tiền chênh lệch giữa hai giá trị quyền sử dụng đất thổ cư và giá trị quyền sử dụng đất trồng cây lâu năm trên số met vuông bạn chuyển mục đích.

Đó là nội dung Luật sư có thể tư vấn cho bạn, chúc bạn mạnh khỏe và có quyết định đúng đắn nhất.