Thu hồi đất giải phóng mặt bằng

Thưa luật sư, có vấn đề này em rất mong được các luật sư tư vấn giúp gia đình nhà em ạ!. Việc là thế này: Chỗ nhà em đang có dự án mở rộng đường quốc lộ, và phần đất của gia đình nhà em có khoảng hơn 100m2 nằm trong phần đất bị thu hồi giải phóng mặt bằng. Có 1 số vấn đề em thắc mắc ở đâu như sau: 1. Giá đất bồi thường giải phóng mặt bằng tính thế nào ạ?. Như em thấy thì nếu giá đất tính giá trị mục đích sử dụng của thửa đất theo giá UBND tỉnh quyết định thì quá thiệt thòi cho người dân vì giá này thấp hơn rất nhiều so với giá thị trường. Em có tìm hiểu thì thấy trong dự thảo luật đất đai mới cũng đang tranh cãi rất nhiều về vấn đề này. Em cũng muốn hỏi nếu giá bồi thường là giá do UBND tỉnh quyết định và thấp vậy nếu 1 gia đình bị thu hồi hết đất hoặc gần hết mà bồi thường như vậy có phải quá thiệt thòi cho người dân hay k? 2. Góc trái mặt tiền nhà em có cái cống như sơ đồ em vẽ trong hình:    Người ta bảo phần đất cách miệng cống 3m thì không được bồi thường. Nghĩa là như trong hình thì góc trái nhà em sát cái cống thì sẽ không được bồi thường phần đất nằm trong phần đất cách miệng cống 3m. Như vậy có đúng không thưa luật sư?. Trong khi đó phần đất này có trong GCNQSDĐ nhà em, có đóng thuế sử dụng đất thổ cư đầy đủ hàng năm. Em là sinh viên năm cuối ngành địa chính học xa nhà thấy mẹ em điện báo thế em thấy rất lo nhưng chưa rõ lắm về vấn đề này rất mong các luật sư tư vấn giúp gia đình em ạ.

1. Giá bồi thường là do tỉnh quyết định, giá này thấp hơn giá thì trường và thiệt thòi cho người dân cũng là bình thường.

2. việc có sổ nhưng có ghi thuộc lộ giới hay không đúng sai thế nào e cần cung cấp giấy chứng nhận QSDD

Thu hồi đất
Hỏi đáp mới nhất về Thu hồi đất
Hỏi đáp Pháp luật
Có bị thu hồi đất khi được Nhà nước giao quản lý mà để bị lấn chiếm?
Hỏi đáp Pháp luật
Việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất phải bảo đảm các nguyên tắc nào theo Luật Đất đai 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Luật Đất đai 2024: Giá bồi thường cây trồng trên đất khi bị thu hồi đất là bao nhiêu?
Hỏi đáp Pháp luật
Các trường hợp thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất gồm những trường hợp nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Luật Đất đai 2024 quy định cụ thể về căn cứ và điều kiện thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh?
Hỏi đáp Pháp luật
Đất SKK, SKX, TMD là gì? Có bị thu hồi đất hay không?
Hỏi đáp Pháp luật
Hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất thì được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Vi phạm pháp luật đất đai bị nhà nước thu hồi đất thì có được bồi thường?
Hỏi đáp Pháp luật
Nhà nước cưỡng chế thu hồi đất khi đáp ứng các điều kiện nào?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Thu hồi đất
Thư Viện Pháp Luật
217 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Thu hồi đất
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào