Đất giãn dân khu Mậu Lương, Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội
Trước hết với tính chất của thửa đất được dùng làm đất ở nhưng đã có quyết định giao đất thì người được giao đất có quyền được xây dựng và phải xin phép xây dựng. Cơ quan chức năng vẫn tiến hành cấp giấy phép xây dựng.
Về việc chuyển nhượng quyền sử dụng theo các quy định của Luật đất đai 2003 và Luật Công chứng cũng như các văn bản hướng dẫn thực hiện thì Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải được lập tại Văn phòng công chứng và được công chứng viên ký công chứng tại Hợp đồng. Và để Hợp đồng được công chứng thì bắt buộc người chuyển nhượng đất phải xuất trình được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - sổ đỏ. Khi không có sổ đỏ thì không thể thực hiện Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được.
Về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Khi người sử dụng đất xuất trình được các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất của mình là hợp pháp và có hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận đầy đủ theo quy định tại Nghị định 88/2009/NĐ- CP của Chính phủ và Quyết định 18/2013/QĐ - UBND của UBND thành phố Hà Nội thì sẽ được cấp giấy chứng nhận theo quy định.
Thửa đất ở Hà Đông nên việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ thuộc thẩm quyền của UBND quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Mẫu Biên bản cuộc họp dự kiến danh sách người ứng cử Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố mới nhất năm 2024?
- Đơn vị sự nghiệp công lập tự chủ thành lập các phòng ban phải có bao nhiêu mảng công tác trở lên?
- Cơ quan nào có thẩm quyền quản lý nhà nước về hoạt động xúc tiến đầu tư trong phạm vi cả nước?
- Hiệp định CPTPP là tên viết tắt của hiệp định gì?
- Danh mục mã HS của gạo xuất khẩu theo Thông tư 08/2023/TT-BCT?