Chưa thu hồi mà đã giao đất cho cá nhân, tổ chức khác

Nhà em được giao 5,5ha đất lâm nghiệp, đã được cấp sổ xanh năm 1993 với thời hạn 50 năm. Năm 2002 Dự án trồng rừng 661 triển khai trồng rừng trên đất nhưng không thu hồi sổ xanh. Năm 2007 theo quy hoạch 3 loại rừng thì diện tích đất nhà em thuộc quy hoạch đất rừng phòng hộ. Năm 2014 UBND tỉnh có Quyết định giao đất cho BQL rừng phòng hộ và đất rừng nhà em cũng nằm trong diện tích đó nhưng không có văn bản thu hồi. Em xin hỏi giá trị pháp lý của sổ xanh đất lâm nghiệp và hiện nay gia đình em muốn xin cấp đổi sổ xanh sang sổ đỏ thì việc thửa đất nằm trong Quy hoạch RPH và đã giao cho BQL rừng phòng hộ mà chưa thu hồi là có đúng không.

Hiện pháp luật đất đai thống nhất trong toàn quốc về giấy tờ xác nhận quyền sử dụng đất là sổ đỏ, đó là: Nếu chỉ có đất mà ko có tài sản gắn liền trên đất thì là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Nếu có tài sản gắn liền trên đất thì là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền trên đất. Như vậy, sổ xanh mà bạn nói rất có thể là hợp đồng cho thuê đất chỉ có giá trị tạm thời chứ ko có giá trị lâu dài xác định quyền sử dụng đất hợp pháp do cơ quan chức năng có thẩm quyền cấp theo quy định. 

Hỏi đáp mới nhất
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Thư Viện Pháp Luật
0 lượt xem
Hỏi đáp pháp luật mới nhất
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào