Quy định về tách thửa đất nền dự án

Hiện tôi đang có dự định mua đất nền ở nhà bè, nhưng do diện tích nhỏ chưa đủ tách thửa  nên chủ dự án đất nền cấp sổ hồng cho tôi đồng sở hữu với 1 người khác.Vậy - Xin hỏi điều kiện để nào tách thửa đối với dự án đất nền. -  Nếu tôi mua đất đủ diện tích để tách thửa, đủ điều kiện để tách thửa, thì xin hỏi lúc đó diện tích đất  tôi mua có sổ hồng riêng thuộc quyền sở hữu của tôi chưa, sổ hồng của tôi có còn liên quan gì (về tính pháp lý, hay gì khác......) với diện tích đất nền không, khi muốn chuyển nhượng lại thì có liên quan gì với chủ dự án đất nền nữa hay không.

Theo quy định hiện nay thì khu vực huyện Nhà Bè diện tích tối thiểu để tách thửa là 120m2 và diện tích mặt tiên không nhỏ hơn 7m (đất nền dự án chưa có nhà ở). Do diện tích đất nền bạn mua nhỏ hơn diện tích trên nên chưa đủ điều kiện tách thửa nên bạn cần đổi qua một nền đất khác có đủ điều kiện tách thửa để cấp sổ đỏ tên bạn và khi đó, bạn có đầy đủ các quyền và nghĩa vụ pháp lý về sử dụng đất theo quy định.

Tách thửa đất
Hỏi đáp mới nhất về Tách thửa đất
Hỏi đáp Pháp luật
Việc tách thửa đất, hợp thửa đất theo Luật Đất đai 2024 phải bảo đảm các nguyên tắc, điều kiện gì?
Hỏi đáp Pháp luật
Đất hết thời hạn sử dụng có được tách thửa không? Đất tách thửa có được cấp Giấy chứng nhận không?
Hỏi đáp Pháp luật
Hướng dẫn điền thông tin đơn đề nghị tách thửa đất, hợp thửa đất theo Mẫu 11/ĐK?
Hỏi đáp Pháp luật
Hộ gia đình có được xây dựng đồng thời nhiều căn nhà trên một thửa đất không?
Hỏi đáp Pháp luật
Dự thảo Quy định tách thửa đất TPHCM mới 2024 thay thế Quyết định 60?
Hỏi đáp Pháp luật
Đề xuất Diện tích tối thiểu tách thửa đất tại TPHCM năm 2024 thay Quyết định 60?
Hỏi đáp Pháp luật
Tách thửa đất có bắt buộc phải ký giáp ranh không?
Hỏi đáp Pháp luật
Mẫu đơn đề nghị tách thửa đất mới nhất năm 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Quy định mới về điều kiện tách thửa đất theo Luật Đất đai 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Diện tích tối thiểu tách thửa đất ở tại TPHCM năm 2023 là bao nhiêu?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Tách thửa đất
Thư Viện Pháp Luật
189 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Tách thửa đất
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào