Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu.

Thưa Luật sư! Đầu năm 2013 tôi có mua một mảnh đất Phía Tây Nam Cường, thành phố Hải Dương (đất khu đô thị mới Tp. Hải Dương) của Công ty Bất Động Sản Nam Cường Chi nhánh Hải Dương. Tôi có nộp tiền là 700 triệu (7 triệu/m2) thì phía Công ty Bất Động Sản Nam Cường có xuất 01 phiếu thu cho tôi mảnh đất đó và nói rằng muốn làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải nộp thêm khoản thuế 10,5% (không nói cho tôi biết cụ thể những loại thuế gì) đối với cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu và phải đợt ít nhất từ 06 đến 12 tháng mới có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy Luật sư cho hỏi như Công ty Bất Động Sản Nam Cường yêu cầu tôi nộp thêm 10,5% tiền thuế có đúng hay không. Tôi muốn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì hiện tại tôi cần nộp những khoản thuế nào và được quy định tại văn bản nào. Kính mong Luật sư tư vấn giúp.

Qua thông tin mà bạn cung cấp thì chúng tôi cũng ko thể biết 10,5% là loại thế gì và tính trên giá trị nào, thành tiền là bao nhiêu nên đề nghị bạn phải yêu cầu công ty giải thích rõ cho khách hàng và yêu cầu đó là quyền của bạn đấy. Thông thường khi bạn mau đất qua công ty kinh doanh bất động sản thì bạn phải xác định xem đất đó có nguồn gốc và tình trạng pháp lý ra sao? công ty bán cho bạn là chủ đầu tư hay chỉ làm môi giới? Tùy thuộc vào nội dung hợp đồng giao kết để xác định trách nhiệm và các loại phí mà bên bán/bên mua phải chịu. Khi bạn mua đất thì bạn phải nộp lệ phí trước bạ, giá trị lô đất. Bên bán chịu tiền sử dụng đất, thuế chuyển nhượng....

Hỏi đáp mới nhất
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Thư Viện Pháp Luật
0 lượt xem
Hỏi đáp pháp luật mới nhất
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào