Xin hỏi về thủ tục mua nhà chung cư
- Mua bán nhà là một hình thức chuyển giao quyền sở hữu tài sản. Sau khi thủ tục mua bán được hoàn tất thì người mua được đứng tên sở hữu nhà và được thực hiện đầy đủ các quyền của chủ sở hữu nhà ở. Khi đó người bán không đòi được nhà nữa, có đổi ý cũng không làm gì được...
- ỦY quyền sử dụng hoặc định đoạt tài sản chỉ không phải là hình thức định đoạt tài sản. Nếu sau đó các bên không ký kết hợp đồng mua bán nhà theo đúng thủ tục thì bên nhận ủy quyền chỉ thay mặt chủ nhà để thực hiện một số quyền của chủ sở hữu tài sản. Hợp dồng ủy quyền sẽ hết hiệu lực nếu hết thời hạn ủy quyền hoặc một trong hai bên chết... Bên ủy quyền cũng có quyền đơn phương chấm dứt ủy quyền để đòi lại nhà.... Do vậy, rủi do thuộc về bên nhận ủy quyền.
Tóm lại mua bán nhà thông qua hình thức ủy quyền là có nhiều rủi ro ... Tuy nhiên, nếu nhà chưa có giấy chứng nhận thì chưa thực hiện được thủ tục mua bán, mà chỉ có cách là đặt cọc và ủy quyền.
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2023/MDV/thang5/dinh-danh-so-nha.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/LTN/thang5/mo-ban-chung-cu-1.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/LTN/thang3/nha-chung-cu.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2023/NTH/11122023/can-ho-chung-cu.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2023/NTCK/thang-12/dien-tich-thong-thuy.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn//uploads/Hoidapphapluat/2023/CTV/01122023/ban-chung-cu.jpg)
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/new.gif)
- Cơ sở tiêm chủng không đảm bảo an toàn khi tiêm vaccine cho người dân bị phạt bao nhiêu tiền?
- Điều kiện đối với người lái phương tiện vận chuyển hàng hóa nguy hiểm bằng đường thủy nội địa như thế nào?
- Cơ sở tiêm chủng tự ý hoạt động khi chưa công bố đủ điều kiện tiêm chủng bị xử phạt như thế nào?
- Điểm chuẩn xét tuyển sớm Trường Đại học Khoa học xã hội và nhân văn ĐHQG Hà Nội năm 2024?
- Chủ xe ô tô có được giữ lại biển số xe khi đổi từ biển trắng sang biển vàng không?