Cấp GCNQSD đất trong trường hợp bố cho con

Lý do gia đình em chỉ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng là đất ở với 300m2 năm 2002 là hạn mức được UBND tỉnh Hà Tây ban hành. Thời điểm đó nếu gia đình em muốn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng cho cả 536m thì có thể thực hiện việc chuyển đổi và nộp lệ phí chuyển mục đích theo quy định.

Hiện nay nếu bố em có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất đối với 236m2 vẫn có thể thực hiện được.

Về thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất, bố mẹ em và người được tặng cho quyền sử dụng đất phải lập hợp đồng tặng cho quyền sử dụng theo quy định của pháp luật như lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất, sơ đồ thửa đất..... Sau đó thực hiệc cấp giấy chứng nhận mới với tên của những người được tặng cho tại UBND huyện Ba Vì. Khi hoàn tất các nghĩa vụ tài chính cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp giấy chứng nhận cho người sử dụng đất.

Trường hợp này thuận tiện nhất thì bố mẹ em nên thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đối với 236 m2 đất vườn sang đất thổ cư trước sau đó thực hiện việc tặng cho sẽ thuận tiện hơn.