Hỏi phí khi làm sổ đỏ có diện tích đất tăng thêm

Thưu luật sư. Tôi muốn hỏi vấn đề sau: Gia đình Tôi đã dựng nhà và ở cố định trên mảnh đất từ năm 1978 đến nay mà không hề có sự thay đổi hay cơi nơi diện tích vì bên cạnh nhà Tôi đều có các hộ gia đình ở cố định  đã xác nhận cho gia đình Tôi là đất không chanh chấp. Diện tích mảnh đất này được tính và theo dõi là 160 m3. Đến năm 2013 gia đình Tôi có xin làm sổ đỏ và được UBND xã đo đạc cụ thể thì không phải là 160 m3 mà là 200 m3 trong khi danh giới mốc diện tích không thay đổi. Địa chính xã có Yêu cầu gia đình Tôi phải nộp 7 triệu để được cấp sổ đỏ. Như vậy Tôi muốn hỏi luật sư là gia đình Tôi có phải nộp tiền không và sự sai lệch diện tích do theo dõi trên sổ sách được khắc phục như thế nào để được cấp sỏ đỏ hợp lý theo diện tích đo đạc chính xác.

Khi cấp GCN QSD đất mà đo đạc phát hiện diện tích thực tế lớn hơn diện tích đất ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất thì UBND xã phải xác minh lý do tăng lên do đo đạc sai sót hay do lấn chiếm. Nếu diện tích đất tăng lên do sai số đo đạc hoặc sai sót số đo thì gia đình bạn được cấp GCN QSD đất và không phải nộp tiền vì lý do tăng thêm diện tích. Nếu phần diện tích tăng thêm do mở rộng diện tích thì gia đình bạn có thể phải nộp tiền sử dụng đất với diện tích đó.

Sổ đỏ
Hỏi đáp mới nhất về Sổ đỏ
Hỏi đáp Pháp luật
Người thuê đất có được cấp Sổ đỏ không? Người thuê đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Hỏi đáp Pháp luật
Làm sổ đỏ giả có bị truy cứu trách nhiệm hình sự không? Bị phạt bao nhiêu năm tù?
Hỏi đáp Pháp luật
Từ năm 2025, đất cấp sai thẩm quyền có được cấp sổ đỏ không?
Hỏi đáp Pháp luật
Xin cấp lại sổ đỏ mất bao nhiêu tiền? Thủ tục cấp lại sổ đỏ bị mất 2024 như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Cấp lại sổ đỏ bao nhiêu ngày? Trường hợp nào được cấp lại sổ đỏ?
Hỏi đáp Pháp luật
Mẫu đơn xin cấp sổ đỏ chuẩn pháp lý mới nhất năm 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Có được vay cầm cố sổ đỏ không? Có các phương thức xử lý tài sản cầm cố nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được giao không đúng thẩm quyền như thế nào từ 01/01/2025?
Hỏi đáp Pháp luật
Hiện nay thời hạn sử dụng đất trên sổ đỏ được ghi như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai đã có sổ đỏ?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Sổ đỏ
Thư Viện Pháp Luật
201 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Sổ đỏ
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào