Mua đất không có sổ đỏ

Tôi có ông chú ruột hiện nay đang còn sống. Năm 1981 chú tôi có mua 1 ngôi nhà 4 gian và hoa mầu trên thửa đất 650m2, có giấy tờ mua bán và xác nhận của địa phương hiện giờ còn lưu giữ. Sau đó đã lên hợp tác xã lúc đó xin giao đất ở nhưng đã làm mất tờ giấy giao đất đó. Năm 1982 khi ly hôn với vợ, tòa án nhân dân huyện đã xử chú tôi có quyền sử dụng nhà và tài sản trên thửa đất đó. Khi về đơn vị công tác chú tôi đã cho 1 người cháu gái mượn mảnh đất đó để sử dụng. Năm 1991 không hiểu vì lý do gì người cháu gái kia đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất  mà không có ý kiến của chú tôi. Năm 2005 chú tôi chia mảnh đất làm 2 phần (1 phần chú tôi sử dụng và 1 phần cho người cháu gái) và gia đình người cháu gái kia đã đồng ý nhưng không có giấy tờ pháp lý. Tuy vậy việc đóng thuế đất ở từ năm 2005 đến nay mỗi gia đình chịu 1 nửa. Hiện giờ gia đình người cháu giá kia đuổi chú tôi ra và đòi lại thửa đất. Chú tôi muốn làm đơn khiếu kiện lên tòa án. Xin luật sư tư vấn giúp chú tôi có căn cứ để khiếu kiện không?

 

Trường hợp thửa đất, tài sản trên đất của chú bạn có các giấy tờ chứng minh về việc nhận chuyển nhượng đất và có quyền sử dụng đất là có cơ sở cho việc đò lại. Việc người cháu gái đã mượn thửa đất để sử dụng, quá trình sử dụng chính quyền địa phương căn cứ vào hiện trạng sử dụng để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người cháu gái là có sai sót. Tuy nhiên, khiếu nại về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên đã hết thời hiệu.

Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình, chú bạn có thể khởi kiện để yêu cầu Tòa án buộc người cháu gái phải trả lại quyền sử dụng đất và tài sản trên thửa đất.

Sổ đỏ
Hỏi đáp mới nhất về Sổ đỏ
Hỏi đáp Pháp luật
Ai bị phạt khi sang tên sổ đỏ mà không đăng ký biến động đất đai?
Hỏi đáp Pháp luật
Từ 1/8/2024, trường hợp nào phải cấp mới Sổ đỏ khi đăng ký biến động đất đai?
Hỏi đáp Pháp luật
09 trường hợp được cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng đã cấp từ ngày 01/8/2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Các khoản phí nào phải nộp khi làm sổ đỏ 2024? Thủ tục làm sổ đỏ lần đầu năm 2024 tại văn phòng đăng ký đất đai như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Có cần làm lại sổ đỏ mới khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực?
Hỏi đáp Pháp luật
Theo Luật Đất đai 2024 sẽ được đổi sổ đỏ khi ghi sai vị trí đất đúng không?
Hỏi đáp Pháp luật
Tách sổ đỏ cho con có mất phí không? Điều kiện tách sổ đỏ cho con theo Luật Đất đai 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Từ 01/01/2025, sổ đỏ sổ hồng đã cấp ghi số CMND thì có phải làm lại không?
Hỏi đáp Pháp luật
Điều kiện cấp sổ Đỏ đối với đất được giao không đúng thẩm quyền trước năm 2014?
Hỏi đáp Pháp luật
Cơ quan nào có trách nhiệm đính chính sổ đỏ cấp có sai sót?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Sổ đỏ
Thư Viện Pháp Luật
256 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Sổ đỏ
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào