Sổ đỏ bị cấp thiếu diện tích nhưng quá thời hạn khiếu nại phải làm sao?

Năm 1997, Bố mẹ tôi có mua mảnh đất (người ta tạo lập trước năm 1993) giáp đường lớn có diện tích là 165m2. Năm 2005 khi làm sổ đỏ UBND huyện chỉ cấp QSD là 85m2 vì cho rằng phần còn lại có quy hoạch đường (42m). Đến 2007, đường này thay đổi quy hoạch giảm còn 30m. Đến 2013 bố mẹ tôi định xây nhà mới biết việc cấp sổ đỏ từ đầu không đúng nhưng hết thời hạn khiếu nại làm lại sổ đỏ mới để xây nhà thì không biết phải làm sao? Nhờ luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

 

        1. Tại thời điểm xét duyệt cấp GCN QSD đất chỉ chỉ phần diện tích đất nào phù hợp với quy hoạch mới được cấp GCN QSD đất. Phần diện tích đất của gia đình bạn không phù hợp với quy hoạch không được cấp GCN QSD đất là đúng pháp luật. Nếu bạn có khiếu nại việc đó thì cũng không có căn cứ để giải quyết.

        2. Nếu nay quy hoạch đã có thay đổi, phần diện tích đất chưa được cấp GCN QSD đất có phần phù hợp với quy hoạch là đất ở thì gia đình bạn có thể làm thủ tục xin cấp GCN QSD đất bổ sung để được điều chỉnh diện tích đất trong GCN QSD đất đã cấp.

Sổ đỏ
Hỏi đáp mới nhất về Sổ đỏ
Hỏi đáp Pháp luật
Cấp sổ đỏ chung cư kết hợp văn phòng theo Luật Đất đai 2024 như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu 2024? Hướng dẫn cách ghi Mẫu 04a/ĐK đơn xin cấp sổ đỏ năm 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Người thuê đất có được cấp Sổ đỏ không? Người thuê đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Hỏi đáp Pháp luật
Làm sổ đỏ giả có bị truy cứu trách nhiệm hình sự không? Bị phạt bao nhiêu năm tù?
Hỏi đáp Pháp luật
Từ năm 2025, đất cấp sai thẩm quyền có được cấp sổ đỏ không?
Hỏi đáp Pháp luật
Xin cấp lại sổ đỏ mất bao nhiêu tiền? Thủ tục cấp lại sổ đỏ bị mất 2024 như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Cấp lại sổ đỏ bao nhiêu ngày? Trường hợp nào được cấp lại sổ đỏ?
Hỏi đáp Pháp luật
Mẫu đơn xin cấp sổ đỏ chuẩn pháp lý mới nhất năm 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Có được vay cầm cố sổ đỏ không? Có các phương thức xử lý tài sản cầm cố nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được giao không đúng thẩm quyền như thế nào từ 01/01/2025?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Sổ đỏ
Thư Viện Pháp Luật
198 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Sổ đỏ
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào