Có thể thế chấp quyền sử dụng đất để đồng thời vừa vay tiền ngân hàng vừa thuê một chiếc xe du lịch hay không?
Theo quy định tại Khoản 1, Điều 324, BLDS 2005 thì "Một tài sản có thể được dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ dân sự, nếu có giá trị tại thời điểm xác lập giao dịch bảo đảm lớn hơn tổng giá trị các nghĩa vụ được bảo đảm, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác".
Như vậy, theo quy định của điều luật trên thì chị có thể thế chấp quyền sử dụng đất để vừa vay tiền vừa thuê xe trong hai trường hợp sau:
Thứ nhất: Nếu tại thời điểm thế chấp giá trị quyền sử dụng đất của chị lớn hơn tổng giá trị của chiếc xe và khoản tiền chị vay ngân hàng cộng lại.
Thứ hai: Giá trị quyền sử dụng đất của chị có thể nhỏ hơn tổng giá trị chiếc xe và khoản tiền vay nhưng chị và các bên nhận thế chấp có thể thỏa thuận và chấp nhận điều này.
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/LTN/thang5/the-chap-so-do.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2023/DTT/23062023/don-yeu-xoa-dang-ky-the-chap.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2023/LTN/thang11/dang-ky-the-chap-qsdd-1.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn//uploads/Hoidapphapluat/2023/PVHM/Thang7/230727/THE-CHAP-QUYEN-SU-DUNG-DAT.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2023/NTCK/thang-6/hop-dong-the-chap.jpg)
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn//uploads/Hoidapphapluat/2023/MDV/thang4/the-chap-quyen-su-dung-dat.jpg)
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/new.gif)
- Huy hiệu Đảng gồm có mấy chữ số? Mức tiền thưởng đối với Huy hiệu Đảng 30 năm là bao nhiêu?
- Sàn chứng khoán Hose tạm ngừng giao dịch trong các trường hợp nào?
- Giáo viên có được dạy thêm tại nhà không? Dạy thêm, học thêm phải đáp ứng nguyên tắc gì?
- Các địa điểm bán vàng của ngân hàng tại Hà Nội, TPHCM năm 2024?
- Hạng chức danh nghề nghiệp được hiểu như thế nào? Giáo viên được xếp lương theo hạng như thế nào?