Kinh doanh bất động sản có bao gồm hoạt động cho thuê?

Chào luật sư! Cho em hỏi luật sư một vấn đề như sau: - Công ty em có một nhà xưởng ở Dĩ An, Bình Dương. Hiện nay, nhà xưởng này Công ty em đang cho 1 đối tác thuê làm nhà máy sản xuất.Nhà máy tại Bình Dương là chi nhánh của Công ty em. - Thời gian vừa qua kế toàn Công ty em có làm việc với Chi cục thuế Dĩ An, Bình Dương. Chi cục thuế có trao đổi với kế toán công ty em, Công ty em sẽ bị phạt vì không có chức năng cho thuê nhà máy mà công ty em lại cho thuê. Cho em hỏi luật sư như vậy có đúng hay không vì trong giấy phép đăng ký kinh doanh của Sở kế hoạch đầu tư TP.HCM công ty em có đăng ký ngành nghề: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê (mã ngành 6810 - chính). Nhà máy tại Bình Dương là chi nhánh của Công ty em. Nếu bây giờ em có công văn gửi phòng Đăng ký kinh doanh về nội dung này để nhận được công văn giải đáp của Sở KH & ĐT gửi chi cục thuế Dĩ An thì em phải nộp ở phòng nào? Liên hệ với ai.

Căn cứ Điều 4, Luật Kinh doanh bất động sản, kinh doanh bất động sản là việc bỏ vốn đầu tư tạo lập, mua, nhận chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản để bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua nhằm mục đích sinh lợi.

Căn cứ Điều 174, Bộ luật Dân sự,  bất động sản là các tài sản bao gồm: a) Đất đai; b) Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai, kể cả các tài sản gắn liền với nhà, công trình xây dựng đó...

Như vậy, cho thuê nhà máy thuộc ngành nghề kinh doanh bất động sản là ngành nghề công ty bạn được quyền hoạt động. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý về giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình (nhà máy) được cấp cho công ty hay chi nhánh công ty; và chi nhánh công ty có đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản trong trường hợp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình (nhà máy) được cấp cho chi nhánh công ty.

Bạn có thể gửi công văn cho chi cục thuế Dĩ An tại cửa Văn thư - hành chính.

Kinh doanh bất động sản
Hỏi đáp mới nhất về Kinh doanh bất động sản
Hỏi đáp Pháp luật
Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản là gì?
Hỏi đáp Pháp luật
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được mua nhà ở của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản không?
Hỏi đáp Pháp luật
11 Hợp đồng mẫu trong kinh doanh bất động sản chuẩn pháp lý năm 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng phải bảo đảm các điều kiện gì?
Hỏi đáp Pháp luật
Năm 2024, thời điểm có hiệu lực của hợp đồng kinh doanh bất động sản là khi nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Từ 1/8/2024, hợp đồng kinh doanh bất động sản được ký kết khi nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải đảm bảo tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên số vốn chủ sở hữu là bao nhiêu?
Hỏi đáp Pháp luật
Hợp đồng kinh doanh bất động sản nào không bắt buộc công chứng, chứng thực?
Hỏi đáp Pháp luật
Cá nhân kinh doanh bất động sản không được mua bán quá 10 lần một năm đúng không?
Hỏi đáp Pháp luật
Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ phải đáp ứng các yêu cầu nào từ 01/8/2024?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Kinh doanh bất động sản
Thư Viện Pháp Luật
479 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Kinh doanh bất động sản

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Kinh doanh bất động sản

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào