Thủ tục đổi tên trong sổ đỏ
Căn cứ nội dung bạn trình bày thì nhà và đất thuộc quyền sở hữu chung hợp nhất của vợ chồng cha mẹ vợ bạn. Hiện cha vợ bạn đã mất, nếu không để lại di chúc thì phải chia theo pháp luật. Theo điểm a, khoản 1, Điều 676 bộ luật dân sự 2005 hành thừa 676. Người thừa kế theo pháp luật
1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
Như vậy, các đồng thừa kế phải làm thủ tục khai nhận di sản. Trường hợp tất cả các đồng thừa kế tài sản của cha vợ bạn đồng ý nhường hoặc tặng cho quyền sở hữu di sản của bố vợ bạn cho mẹ vợ bạn thì mẹ vợ bạn mới là người sở hữu duy nhất đối với tài sản là quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở trên. Sau đó mẹ vợ bạn tiến hành thủ tục đổi tên chủ sở hữu trong giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền SDĐ ở. Đối với việc chứng nhận quyền sở hữu một mình của mẹ vợ bạn đối với nhà và đất trên theo tôi là không đảm bảo về mặt pháp lý và luôn tiềm ẩn những rủi ro tranh chấp. Vì theo quy định của pháp luật đối với tài sản pháp luật bắt buộc phải đăng ký thì khi có những biến động, thay đổi về chủ sở hữu...thì chủ sở hữu phải khai báo và tiến hành thủ tục cấp đổi giấy mới theo quy định.
Theo Luật Đất đai 2024 sẽ được đổi sổ đỏ khi ghi sai vị trí đất đúng không?
Tách sổ đỏ cho con có mất phí không? Điều kiện tách sổ đỏ cho con theo Luật Đất đai 2024?
Từ 01/01/2025, sổ đỏ sổ hồng đã cấp ghi số CMND thì có phải làm lại không?
Điều kiện cấp sổ Đỏ đối với đất được giao không đúng thẩm quyền trước năm 2014?
Cơ quan nào có trách nhiệm đính chính sổ đỏ cấp có sai sót?
Các trường hợp bị hủy sổ đỏ đã cấp theo Luật Đất đai 2024?
Theo Luật đất đai 2024, có phải ghi tên cả hai vợ chồng vào sổ đỏ không?
Những trường hợp nào phải đính chính sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024?
Cấp sổ đỏ chung cư kết hợp văn phòng theo Luật Đất đai 2024 như thế nào?
Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu 2024? Hướng dẫn cách ghi Mẫu 04a/ĐK đơn xin cấp sổ đỏ năm 2024?
Đặt câu hỏi
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
Thư Viện Pháp Luật
Chia sẻ trên Facebook
- Tra cứu điểm thi THPT 2024 ở đâu? Nộp đơn phúc khảo điểm thi tốt nghiệp THPT ở đâu?
- Cách Tra cứu điểm thi tốt nghiệp THPT 2024 Bình Dương đầy đủ, nhanh nhất?
- Hướng dẫn tra cứu điểm thi tốt nghiệp THPT tỉnh Phú Thọ năm 2024?
- Tra cứu điểm thi tốt nghiệp THPT 2024 tỉnh Bạc Liêu đầy đủ, chính xác nhất?
- Hướng dẫn tra cứu điểm thi tốt nghiệp THPT 2024 tỉnh Đồng Nai?