Tranh chấp về sổ đỏ

Tôi làm việc tại UBND xa, hiện nay đang  giải quyết (Hoà giải) tranh chấp đất đai, xin luật sư tư vấn cách gải quyết một việc như sau: Gia đình này có mẹ già và ba anh em trai. Năm 2000  đã tổ chức họp gia đình để phân chia đất đai. Trong biên bản có nói là dành phần đất để làm hương hoả (thờ cúng) cho dòng ho và giao cho người con trai cả có trách nhiệm quản lý, không được tự ý mua bán, chuyển nhượng khi chưa có sự thống nhất của ba anh em. Ngoài phần đất dành làm hương hoả thì mỗi xuất (3 anh em) được chia số đất bằng nhau, không có ai thắc mắc. Đến tháng 6 năm 2012 con của người anh  cả đã tự ý chuyển nhượng một phần đất dành làm hương hoả cho người ngoài nên đã xảy ra tranh chấp. Người đứng đơn là người em trai út và hai người con của người anh thứ hai (bà mẹ, người anh cả và người anh thứ hai đã chết). Số đất đang tranh chấp hiện nay đã nằm trong Giấy CNQSDĐ (Bìa đỏ) của con của người anh cả . Nguyện vọng của nguyên đơn là yêu cầu người cháu  không  được bán phần đất giành làm hương  hoả  cho dòng họ, nếu đã bán rồi  thì phải chuộc lại. Còn bên bị đơn thì không chịu chuộc với lý do là đất nằm trong sổ  bìa đỏ  của gia đình thì gia  đìn  có quyền bán, không liên quan đến dòng họ. Chính vì vậy  mới xẩy ra tranh chấp. Xin luật sư tư vấn cách giải quyết ?

Nội dung : tranh chấp đất đai hương hỏa gia đình. Cần nộp các hồ sơ sau:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

- Giấy thỏa thuận giữa các bên về phần đất chung làm đất hương hỏa thờ cúng và giao cho ai quản lý, quyền và trách nhiệm của người quản lý.

- Giấy tờ tùy thân của các bên tranh chấp.

Nếu vụ việc chưa được giải quyết tại địa phương thì bạn nên trao đổi tòa án xem có nên nộp tại địa phương để hòa giải giữa các bên( nhưng trường hợp này người con của anh hai đã bán đất hương hỏa nên khó hòa giải nội bộ được ) trước khi tố tụng tại tòa hay không).

Sổ đỏ
Hỏi đáp mới nhất về Sổ đỏ
Hỏi đáp Pháp luật
Tách sổ đỏ cho con có mất phí không? Điều kiện tách sổ đỏ cho con theo Luật Đất đai 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Từ 01/01/2025, sổ đỏ sổ hồng đã cấp ghi số CMND thì có phải làm lại không?
Hỏi đáp Pháp luật
Điều kiện cấp sổ Đỏ đối với đất được giao không đúng thẩm quyền trước năm 2014?
Hỏi đáp Pháp luật
Cơ quan nào có trách nhiệm đính chính sổ đỏ cấp có sai sót?
Hỏi đáp Pháp luật
Các trường hợp bị hủy sổ đỏ đã cấp theo Luật Đất đai 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Theo Luật đất đai 2024, có phải ghi tên cả hai vợ chồng vào sổ đỏ không?
Hỏi đáp Pháp luật
Những trường hợp nào phải đính chính sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Cấp sổ đỏ chung cư kết hợp văn phòng theo Luật Đất đai 2024 như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu 2024? Hướng dẫn cách ghi Mẫu 04a/ĐK đơn xin cấp sổ đỏ năm 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Người thuê đất có được cấp Sổ đỏ không? Người thuê đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Sổ đỏ
Thư Viện Pháp Luật
279 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Sổ đỏ
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào