Chứng nhận của UBND cấp có thẩm quyền, mức độ như thế nào là hợp pháp

Bạn rất hiểu luật rồi. Nếu không có tranh chấp bạn có thể liên hệ UBND nơi có đất để hợp thức hóa , nếu đất đó chưa có Giấy CNQSD đất ;nếu đã có Giấy CNQSD đất, bạn đến tổ chức hành nghề công chúng ký hợp đồng chuyển nhương.

Nếu có tranh chấp thì Tòa án sẽ cho hai bên một thời gian để khắc phục hình thức của hợp đồng để hai bên tiếp tục thực hiện hợp đồng. Trường hợp có tranh chấp khả năng bị tuyên vô hiệu là nhiều. Vô hiệu ở đây là " giấy tay". Mặt khác quyền của người sử dụng đất được xác lập chỉ  khi người đó đã đăng ký tên họ trên GCNQSD đất.

Hình thức HĐCN quyền SDĐ theo mẫu quy định, nội dung hợp đồng phải thể hiện đầy đủ các thông tin về nhân thân các bên, về thửa đất... về nguyên tắc mọi giao dịch về đất chưa có giấy CNQSD đất đều bị coi là vô hiệu.