Người nào đứng tên sổ đỏ có phải là chủ sở hữu duy nhất của phần tài sản được ghi trong sổ đỏ đó không?

- Người đứng tên trên sổ đỏ có thể không phải là chủ sở hữu duy nhất của tài sản được ghi trong sổ đỏ, có nhiều trường hợp người đứng tên sổ đỏ là một người nhưng quyền sử dụng đất hoặc tài sản tên đất là tài sản chung của nhiều người (ví dụ: Tài sản chung hình thành trong thời kỳ hôn nhân, tài sản chung có ủy quyền cho 1 người đứng tên....)
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể chứng cả tài sản trên đất, tùy từng trường hợp mà tài sản gắn liền với đất thuộc quyền sở hữu của người có tên trong sổ đỏ hoặc của người khác.
- Thời hạn tố tụng do pháp luật quy định, trong thời hạn đó Thẩm phán có thể quyết định đưa vụ án ra xét xử. Có nhiều cách để tác động dẫn đến việc rút ngắn thời gian chờ đợi xét xử.