Hỏi về cho vay cầm sổ đỏ.
Bộ luật dân sự năm 2005 quy định:
"Điều 129. Giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo
Khi các bên xác lập giao dịch dân sự một cách giả tạo nhằm che giấu một giao dịch khác thì giao dịch giả tạo vô hiệu, còn giao dịch bị che giấu vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp giao dịch đó cũng vô hiệu theo quy định của Bộ luật này.
Trong trường hợp xác lập giao dịch giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba thì giao dịch đó vô hiệu."
Do vậy, nếu bạn hợp đồng cho vay tiền của bạn thể hiện bởi hình thức mua bán nhà thì có thể bị Tòa án tuyên bố hợp đồng vô hiệu theo quy định tại Điều 229 BLDS nêu trên.
Nếu bạn muốn đảm bảo khả năng trả nợ bằng biện pháp thế chấp tài sản một cách hợp pháp thì bạn cần phải ký hợp đồng thế chấp có công chứng và phải đăng ký thế chấp tại phòng TN&MT.
Nếu bạn lập hợp đồng mua bán nhà riêng biệt thì để đề phòng khả năng thanh toán của bên vay thì bạn phải chứng minh hợp đồng đó không phải là che dấu hợp đồng vay tài sản...
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Lịch bắn pháo hoa Tết Âm lịch 2025 TP Hà Nội?
- Tốt nghiệp THPT năm 2025 giảm môn thi từ 06 môn còn 04 môn đúng không?
- Tháng 12 âm lịch 2024 là tháng mấy dương lịch? Xem lịch âm Tháng 12 2024 chi tiết?
- Tỉnh Bình Định có đường bờ biển dài bao nhiêu km? Tỉnh Bình Định mấy sân bay?
- Năm 2025 có bao nhiêu ngày? Lịch vạn niên 2025 - Xem lịch âm dương?