Nên tặng cho hay lập di chúc đất đang chuyển nhượng?

Ông tôi có một mảnh đất đứng tên ông. Vì đất nằm trong hẻm nên ông muốn mua một phần diện tích đất của một người ngoài mặt tiền để tiện kinh doanh sau này, và bán mảnh đất trong hẻm để lấy tiền mua. Ông lập đồng thời 2 hợp đồng mua và bán như trên. Hợp đồng được công chứng và chuẩn bị sang tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ). Tuy nhiên lúc sang tên có một số rắc rối và tranh chấp nên thời gian kéo dài. Hiện ông tôi hiện sức khỏe yếu, có thể sẽ mất trước khi thủ tục sang tên được hoàn tất. Nguyện vọng của ông là muốn để lại mảnh đất mới này cho tôi, nhưng tất cả hợp đồng đều đã được công chứng và giấy tờ đã chuyển cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất vẫn đang chờ sang tên. Vậy ông tôi có thể lập di chúc để lại mảnh đất mới cho tôi được không? Nếu không thì có thể để lại mảnh đất cũ trong hẻm? Cũng xin hỏi trong trường hợp này có thể lập hợp đồng ông nội tặng cho cháu được không? Nếu được thì tặng cho mảnh đất nào?

Căn cứ Bộ luật dân sự năm 2005.

Do mảnh đất cũ ông nội bạn đã bán mảnh đất cũ và mua lại mảnh đất mới, tất cả đã được công chứng và đang tiến hành đăng bộ sang tên ông của bạn. Nên với mảnh đất cũ, ông bạn gần như không còn quyền lợi gì. Chính vì vậy, trường hợp này tốt nhất là ông bạn lập di chúc để lại mảnh đất mới cho bạn. Bạn có thể yêu cầu Công chứng viên đến tận nơi để tiến hành lập di chúc cho ông bạn. Trường hợp này khó có thể làm hợp đồng tặng cho được vì GCN QSDĐ vẫn chưa sang tên ông bạn. Nên lập di chúc đối với mảnh đất mới là tốt nhất. Khi đó, mọi quyền và nghĩa vụ đối với mảnh đất mới sẽ được chuyển giao cho bạn tiếp tục thực hiện khi ông bạn mất đi.

Lập di chúc
Hỏi đáp mới nhất về Lập di chúc
Hỏi đáp Pháp luật
Mẫu di chúc chia đất cho con mới nhất 2023? Con là người thừa kế theo di chúc có được công chứng di chúc cho cha mẹ không?
Hỏi đáp Pháp luật
Thủ tục lập di chúc tại tổ chức hành nghề công chứng được quy định như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Di chúc đã lập có được bổ sung thêm người thừa kế nữa hay không?
Hỏi đáp Pháp luật
Có nhiều đất có bắt buộc phải lập nhiều bản di chúc không?
Hỏi đáp Pháp luật
Người lập di chúc không cho bán di sản có được không?
Hỏi đáp pháp luật
Khi lập di chúc bằng miệng, có được nhờ hàng xóm làm chứng hay không?
Hỏi đáp pháp luật
Bỏ di chúc cũ, lập di chúc mới?
Hỏi đáp pháp luật
Thủ tục lập di chúc trong trường hợp không biết chữ
Hỏi đáp pháp luật
Người lập di chúc để lại một phần di sản cho con của người có thẩm quyền chứng thực
Hỏi đáp pháp luật
Chứng thực di chúc trong trường hợp người lập di chúc không biết đọc, biết viết
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Lập di chúc
Thư Viện Pháp Luật
170 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Lập di chúc
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào