Thẩm quyền công chứng – chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất
Luật Đất đai 2013 có quy định một số loại hợp đồng phải được công chứng hoặc chứng thực. Việc công chứng được thực hiện tại Tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực được thực hiện tại UBND cấp xã.
Quy định trên của Luật Đất đai năm 2013 là được tiếp tục kế thừa từ Luật Đất đai năm 2003. Theo quy định của Luật Đất đai năm 2003 thì một số loại hợp đồng, giao dịch phải công chứng hoặc chứng thực. Quyết định của UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc chuyển giao thực hiện chứng nhận các hợp đồng, giao dịch liên quan đến bất động sản từ UBND cấp xã sang cho tổ chức hành nghề công chứng là hoàn toàn có cơ sở pháp lý vì được ban hành dựa trên quy định của Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và Quyết định số 2104/QĐ-TTg ngày 29/12/2012 của Thủ tướng Chính phủ. Việc chuyển giao này nhằm đảm bảo an toàn pháp lý giao dịch và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của các bên tham gia vì công chứng viên là người được đào tạo bài bản về công chứng, có trình độ, chuyên môn cao và làm việc theo chuyên nghiệp được ví là “thẩm phán hợp đồng”
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2023/LTN/thang8/cong-chung-mua-ban-dat.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2023/NTCK/thang-6/huy-hop-dong-cong-chung.jpg)
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/new.gif)
- Nhiệm vụ của Văn phòng đăng ký đất đai là gì? Cơ cấu tổ chức của Văn phòng đăng ký đất đai được quy định như thế nào?
- Mẫu yêu cầu cử người phiên dịch/người dịch thuật của Viện kiểm sát nhân dân tối cao mới nhất 2024?
- Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai có được cấp sổ đỏ không? Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai có tư cách pháp nhân không?
- Tiêu chí đánh giá bài học theo Công văn 5555 của Bộ Giáo dục và đào tạo?
- Mẫu bài thuyết minh về ngày hội trăng rằm ngắn gọn năm 2024? Tính lương làm thêm giờ ban đêm khi làm việc vào ngày rằm tháng 8?